Candy0418 wrote:
縱觀台灣房價歷史漲跌幅
只有短期翻倍暴漲
沒有短期對折崩盤
難道台灣房價真的永不崩盤嗎?
你先說說你的崩盤定義是什麼
不同的定義，會決定發生的機率有多大
日本當時會出現泡沫及後來的破裂
你最好去看一下那個年代為何經濟會那樣的暴漲
還有那時的日本人有多揮霍
有太多花費都是非理性的
像是高舉萬元鈔攔計程車等等
我剛好在那個８０－９０年代因為家庭因素一兩年去一趟日本
後來２０００初和２０１０後都在日本留學工作生活
有很多強烈的感受
這才不是你在網路上看看圖表就能感受到的
在８－９０年代哪有什麼uniqlo
甚至買個小東西店家不包個五六層才怪
找老一輩的打聽看看就知道了
而日本人出國
也是買買買
那個時代的日本
讓你明顯感受得到日本的富裕
這也是為什麼以前那麼多人學習日語的原因之一
日本自有房的部分
那只是部分
尤其是在東京這類的大都市
主因以前在版上說過
包含天災的大地震
以及低迷房價
還有可能隨時外派的因素
但是他們都有所謂的老家／父母家
那個都是自有房
東京周圍的千葉、埼玉、神奈川很多房子都是自有
另外人口問題
少子化廢掉的是偏鄉
東京等等大城市一樣人擠人
不要把論點跳來跳去
自助餐式挑自己想講的講
很多人講的泡沫
不過是想到時撿便宜
如果真有那天
你連收入可能都不保了
還什麼撿便宜
我不相信有個現在有資產的人會在網路上講這些
有資產不會只有那一間房
還會有許多動產不動產可以相互調節
什麼都沒有的才會在那邊做夢
社會結構本來就層層往下壓
你老闆都沒錢了
你還要期望什麼
沒錢的總會異想天開等豬羊變色
所以連續劇那種精神鴉片
就喜歡演一些自己居然是某富豪私生子
還是自己其實深藏不漏的大富豪
有房者
你把房子賣了
那才叫迴避泡沫
如果沒房者
總是提泡沫論
在我看只是因為想買又買不起在維護自尊心
那你不如說
人總有一天會死
現在一切都沒意義
然後就出家吧
之前不同市場有很多絕佳進場的機會
我身邊敢進場的早都賺了
倒是在那邊等跌更低或是陰謀論者
到現在還在繼續做他的夢
隨便舉例
俄烏戰爭早期
金價一千八百多
疫情中後期
金價一千六百尾
去看看現在金價多少吧
當時還有加密貨幣以及匯率
很多都很值得入手
當時我大力推薦家人朋友進場
真的進場的後來都大賺
我也因此收到了不少禮物
本人文章內容不同意未經許可之任何形式複製轉載
他說的沒錯，但那是日本東京，OK？
東京是一個貨真價實的國際大都市，台灣是有哪一個城市能和東京比？？？
非常多外國有錢人會去東京置產，咱們吳淡如一個人就在東京買了好幾間房子。
台灣呢？？？是有哪一個國家的有錢人會來台灣的任何一個城市置產啦？？？
沒有，OK！
認清楚現實
去東京的外國人，很多是薪資水準中上的白領階級，所以他們會在東京置產。
來台灣的外國人，大多是薪資水準中下的勞動階級，這些人賺的微薄薪資，都是要寄回老家去養活家人的。你啥時聽過有印傭/菲傭/越勞...在台灣工作N年，然後在台北市買了一棟房定居的？？？
2025的房價已經開始跌了
目前專家估計，平均大約是小跌5%左右，跌幅並不大。
但我跟你說，這就是一個警訊了，我預言的東西已經開始發生了！
房價不會一開始就崩，它會緩跌和平盤交替。直到大多數台灣人警覺到「咦？台灣人口怎麼不是2300萬啊，怎麼台灣人越來越少了啊？？」
那時候，就是崩盤的時候。
2024就是台灣房價絕對高點。而剛剛好，2024也是台灣人口的絕對高點，新青安也在2024。
嘿嘿，你以為有這麼巧喔？？？
新青安就是推出來坑殺台灣年輕人的啦！最後一次也是最大手筆的坑殺！
等這些年輕人到了中年，就會發現他們的房子已經賣不掉了，他們辛苦一輩子的錢，全葬送在一間沒人要的房子上。
不要一直講古，什麼「過去買房子的人如何如何」。
你以前那樣無腦買房然後賺到錢，很好啊我恭喜你。
但我不講過去 我看的是未來
我看到的是「過去的人從來沒有經歷過的台灣人口大幅度衰退的未來」
都到2025了，還在依照過去經驗買房的人，你真的三思再三思。
台灣人口很快會跌破2000萬，會遠比國發會去年估計的還要快，而且少的是年輕人。
這樣你還跟過去一樣喊「台灣房價長期向上」，那我真是醉了。
記住了，我是在幾個月前就預言2024是房價絕對高點的。
我對了，但我不開心，因為即將有非常多的年輕人受重傷。
三不平 wrote:
樓上有大大說「少子化是偏鄉 東京大都市照樣人擠人」
他說的沒錯，但那是日本東京，OK？
東京是一個貨真價實的國際大都市，台灣是有哪一個城市能和東京比？？？
非常多外國有錢人會去東京置產，咱們吳淡如一個人就在東京買了好幾間房子。
台灣呢？？？是有哪一個國家的有錢人會來台灣的任何一個城市置產啦？？？
沒有，OK！
認清楚現實
去東京的外國人，很多是薪資水準中上的白領階級，所以他們會在東京置產。
來台灣的外國人，大多是薪資水準中下的勞動階級，這些人賺的微薄薪資，都是要寄回老家去養活家人的。你啥時聽過有印傭/菲傭/越勞...在台灣工作N年，然後在台北市買了一棟房定居的？？？
2025的房價已經開始跌了
目前專家估計，平均大約是小跌5%左右，跌幅並不大。
但我跟你說，這就是一個警訊了，我預言的東西已經開始發生了！
房價不會一開始就崩，它會緩跌和平盤交替。直到大多數台灣人警覺到「咦？台灣人口怎麼不是2300萬啊，怎麼台灣人越來越少了啊？？」
那時候，就是崩盤的時候。
2024就是台灣房價絕對高點。而剛剛好，2024也是台灣人口的絕對高點，新青安也在2024。
嘿嘿，你以為有這麼巧喔？？？
新青安就是推出來坑殺台灣年輕人的啦！最後一次也是最大手筆的坑殺！
等這些年輕人到了中年，就會發現他們的房子已經賣不掉了，他們辛苦一輩子的錢，全葬送在一間沒人要的房子上。
不要一直講古，什麼「過去買房子的人如何如何」。
你以前那樣無腦買房然後賺到錢，很好啊我恭喜你。
但我不講過去 我看的是未來
我看到的是「過去的人從來沒有經歷過的台灣人口大幅度衰退的未來」
都到2025了，還在依照過去經驗買房的人，你真的三思再三思。
台灣人口很快會跌破2000萬，會遠比國發會去年估計的還要快，而且少的是年輕人。
這樣你還跟過去一樣喊「台灣房價長期向上」，那我真是醉了。
記住了，我是在幾個月前就預言2024是房價絕對高點的。
我對了，但我不開心，因為即將有非常多的年輕人受重傷。
你喜歡講國際剛好找對人了
我在幾個國家工作過留學過生活過
也因為家族背景因素在幾個國家有親戚
一個吳淡如就等於好多外國人喔
不如那加一個joeman吧
我有不少所謂的外國朋友住東京
也有日本人上京
當然也有純正東京人
真正住在東京的人才知道東京哪邊可以買哪邊不可以
東京有很多潛在的問題
那些網紅買的根本去接盤
菲傭的話在９０年代才有
那是我朋友家的故事我就不多說
我家以前的印尼看護和家事幫傭一年不到就在老家蓋新房的
還兩層的
她給我看照片
還跟我說當年在台灣工作等於高階白領
所以他們才願意出來吃這個苦
另外我有一個朋友的太太就是越南人
他在市場賣東西
老家也是一年多就買地蓋房
之前不是很多人在說國外都大跌了怎麼台灣還在漲
國外大風大雨好一陣子
台灣現在跌了一點你就開始高興了喔？
台北不能跟東京比
但是也是國際型的大都市了
你就多預言一點
預言一百個
總有一個會中
都沒中的話換個新帳號就好
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