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擁1000萬購屋自備款的朋友不敢買房

我只想問你的強者我朋友
擁1000萬算多嗎?
在這房價高漲的時代
1000萬只能買甚麼房子呢
若只有1000萬 還是好好投資租房可能會更加輕鬆
不要輕易決定背上房貸
房貸地獄讓弱者我朋友要揹到60歲才有辦法擁有自己的房子
好好投資讓1000萬變2000萬以上
到時候你想買啥就買啥
Kang-Wei Tzou

我一球友,在約莫六年前問我買房相關的事宜,那時我也才剛買房沒幾年,後來才得知他剛換了一個工作,年薪百來萬,推估應該是開始想存頭期款買房。他跟女朋友一直在外租屋。結果好死不死,後來遇上疫情,防跌反漲。

2024-08-25 9:07
Kang-Wei Tzou

房價因為暴漲,最低頭起款也跟著水漲船高,例如原本只要百萬的頭款,也因為房價逐漸翻倍,最低頭款也跟著翻倍,變成至少要先準備兩百萬。前陣子得知,他下班後去跑兼職計程車,最近更是辭掉工作變成全職司機了。

2024-08-25 9:09
Explorer 9.23 wrote:
最近和朋友聊天得知朋...(恕刪)


1000萬現金其實沒有多少....

如果是自住的遲早都要買
但是台北市的原住民有房甚至還能收房租的
現在房地合一稅的情形下
炒房賺得沒有政府多
還不如去買美股...

今年年初與去年年底就投資的
本金至少漲5成...
也沒扣多少稅...
看一億的當然不敢買
1800內的買下去會繳不出來?
現在的房價貸款的利息都比租金高很多了,1000萬拿去投資,每年領息還有找,能夠出國玩個2趟,買了房子你只會變房奴,房子沒有第3間第四間,只有一間自住房的都叫負債
我沒那麼多
當時只能買500萬小社區大樓

果然有錢人的煩惱不一樣😄
真巧 我剛好也有1000萬現金
回答這個問題剛好 我不會買房
因為我已經有2棟店面 收租度日了
不缺那房子
個人也是看空台灣未來的房市,原因很簡單,對岸軍機三不五時來台灣,甚至都要入內海,誰敢保證台灣未來的40年不會發生戰事?
再說50年後,海平面上升,氣候的急降雨,淹水已經成常態。
一些地區等都將被淹沒,經濟一定受影響,但沒有看到政府有長期的治水規劃,只是疏通水道,沒有徹底解決方式。。。
有1000萬現金的人,通常總資產不會只有1000萬的....
買房考慮地震? 天災通常防不了
戰爭這種人禍也防不了....
擔心的話,建議用這1000萬想辦法移民去別國家
Explorer 9.23 wrote:
最近和朋友聊天得知朋...(恕刪)


你可以跟你朋友說
恐龍是隕石撞擊而滅亡的
所以不須要買房
因為總有一天隕石會砸下來
買房基本就5倍槓桿
1000萬可以找5000萬的房子
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