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代書說限貸要解決 應該要到2028年 時間會驗證一切

ugogy wrote:

請問若某人購買預售屋現要交屋無法貸款,預售屋又無法轉售,又無自有資金可以全款支付,怎麼辦?

認賠賠建商15%解約? 那損失就大了

有人知道嗎?

...(恕刪)


這個就叫做被斷頭⋯

建商收回房子 吃掉15%違約金

然後再把房子用現在的高價重新賣出

建商 銀行 政府 三贏

貸不到的韭菜被收割
GY平

我看這次建商又準備發大財了!政府做球給你殺!風險銀行扛..小白被割韭菜!!

2024-08-22 16:53
hermas

GY平 趕快趁機買營建股

2024-08-25 2:13
tuan88 wrote:
這個就叫做被斷頭⋯
建商收回房子 吃掉15%違約金
然後再把房子用現在的高價重新賣出
建商 銀行 政府 三贏
貸不到的韭菜被收割


這說法明顯有bug,
買房的人借不到錢,
接手的人一樣借不到錢,

只能賣給滿手現金的人,
市場買家會變少,
有現金的買家一定殺價的,
因為市場轉為買方市場
tuan88 wrote:
這個就叫做被斷頭⋯

建商收回房子 吃掉15%違約金

然後再把房子用現在的高價重新賣出

建商 銀行 政府 三贏

貸不到的韭菜被收割

貸不到,應該有不少人必須交贈與稅

政府又賺到了
tuan88 wrote:
這個就叫做被斷頭⋯建...(恕刪)



當初誰說銀行不可能不想賺貸款利息的

禁止房貸銀行會倒的
不用擔心這些問題!實際上房價交易!轉移,很大部分都是炒房客! 他們有的方式去搞錢!所以這波真的是搞死正常要買房的人而已(真正需要新青安的正常一般人)!正常要買房的人...占比幾%? 政府會鳥你嗎??
小俊俊 wrote:
當初誰說銀行不可能不想賺貸款利息的

禁止房貸銀行會倒的


拜託數學好一點好嗎 ? 央行是在銀行爛頭寸多時下限貸令嗎 ?

當房貸頭寸被借到滿水位,銀行這部位就保證賺到利息了,夠支付你那 "可年的" 存款利息,會倒嗎 ?

一般商業銀行本來就 "不可能不想賺貸款利息",能做就多多益善。

請搞清楚央行可不是你想像中的商業銀行,而下限貸令是央行,可不是商業銀行不想做。
今天line群在聊天才有在講
如果對銀行"貢獻度"夠,還是可以借到錢
就是要交換條件幫銀行做業績,這樣銀行就有放款的理由
想想哪些人買房子要借錢,還有錢買銀行的理財產品....
總歸是苦了小散戶
應該目的是要大家戒急用忍?
哪次不等要大家一起等?
雙面浪人 wrote:
今天line群在聊天才有在講
如果對銀行"貢獻度"夠,還是可以借到錢
就是要交換條件幫銀行做業績,這樣銀行就有放款的理由
想想哪些人買房子要借錢,還有錢買銀行的理財產品....
總歸是苦了小散戶


央行限貸令一直都有,很多買房的人都屬央行管制戶。現在又加強一些,財政部與央行不同步,財政部新青安政策借太多了。

去年看銀行對央行管制戶,房貸已達上限的客戶還會問,還有其他方案,如做裝潢也可以申貸部分啊...等。當然這個不知道現在有沒被管制
壽險本來沒有做這塊的...

現在國泰 富邦 還可以
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