ugogy wrote:請問若某人購買預售屋現要交屋無法貸款,預售屋又無法轉售,又無自有資金可以全款支付,怎麼辦?認賠賠建商15%解約? 那損失就大了有人知道嗎?...(恕刪) 這個就叫做被斷頭⋯建商收回房子 吃掉15%違約金然後再把房子用現在的高價重新賣出建商 銀行 政府 三贏貸不到的韭菜被收割
tuan88 wrote:這個就叫做被斷頭⋯建商收回房子 吃掉15%違約金然後再把房子用現在的高價重新賣出建商 銀行 政府 三贏貸不到的韭菜被收割 這說法明顯有bug,買房的人借不到錢,接手的人一樣借不到錢,只能賣給滿手現金的人,市場買家會變少,有現金的買家一定殺價的,因為市場轉為買方市場
小俊俊 wrote:當初誰說銀行不可能不想賺貸款利息的禁止房貸銀行會倒的 拜託數學好一點好嗎 ? 央行是在銀行爛頭寸多時下限貸令嗎 ?當房貸頭寸被借到滿水位,銀行這部位就保證賺到利息了,夠支付你那 "可年的" 存款利息,會倒嗎 ?一般商業銀行本來就 "不可能不想賺貸款利息",能做就多多益善。請搞清楚央行可不是你想像中的商業銀行,而下限貸令是央行,可不是商業銀行不想做。
雙面浪人 wrote:今天line群在聊天才有在講如果對銀行"貢獻度"夠,還是可以借到錢就是要交換條件幫銀行做業績,這樣銀行就有放款的理由想想哪些人買房子要借錢,還有錢買銀行的理財產品....總歸是苦了小散戶 央行限貸令一直都有,很多買房的人都屬央行管制戶。現在又加強一些,財政部與央行不同步,財政部新青安政策借太多了。去年看銀行對央行管制戶,房貸已達上限的客戶還會問,還有其他方案,如做裝潢也可以申貸部分啊...等。當然這個不知道現在有沒被管制