很慶幸在2021年8月有賣房 (第4頁)

archeryang

archeryang
個人積分：2600分
文章編號：89969217

2600分

31樓

2024-07-10 5:44

這故事沒講的是成交價和實價登錄的差異關係(應該已經被人拿去檢舉了,這的人很好事的),賣房後還房貸剩多少、投入股市金額,現金流、租金...,重點有沒有想平轉給你的賣家??不然....你的股票可以再放久一點...

The Dream Maker

The Dream Maker
個人積分：772分
文章編號：89969375

772分

32樓

2024-07-10 7:42

Explorer 9.23 wrote:
若日後我們家有機會再次買房，會誠實申報實價登錄，絕不再犯，在此向社會大眾致歉。

建議你們家將賣出自家富宇晴美C7戶(台中市豐原區安康路47號7樓之3)的全部或部分所得捐給社會公益團體，展現良好犯後態度回報你

Vincent666888

Vincent666888
個人積分：9728分
文章編號：89969417

9728分

33樓

2024-07-10 8:02

The Dream Maker wrote:
建議你們家將賣出自家...(恕刪)

最重罰100萬，
捐1000萬？

30萬罰一罰了事…..

只是個過程

只是個過程
個人積分：90589分
文章編號：89969620

90589分

34樓

2024-07-10 8:52

賣掉了, 轉股市賺大錢, 表示沒樓主的事了. 也不用想什麼實不實登了.

比01房版房套套牢, 空租, 賠售, 強多了.

01房套們真搞笑, 跟人家嘴實登.

要墊高房價, 實登作高,

怕繳稅, 實登作低, 私下補現金.

狗屁倒灶的事, 房套們都幹.

結果現在在嘴樓主的小辮子.

笑死.

房套們是有沒有這麼高尚啊?

笑到噴淚

philips0611

philips0611
個人積分：1398分
文章編號：89969911

1398分

35樓

2024-07-10 9:23

為什麼一直強調我們家?房子所有權不是樓主?

SHIH-PLUS

可能只是小孩子

2024-07-10 15:36

The Dream Maker

The Dream Maker
個人積分：772分
文章編號：89976185

772分

36樓

2024-07-11 10:14

只是個過程 wrote:
......

要墊高房價, 實登作高,

怕繳稅, 實登作低, 私下補現金.

......

房地合一稅是以買賣合約書為依據

營利事業所得稅也是以買賣合約書為依據

因此

實價登錄價格高低與繳稅金額多寡無關

這也是實價登錄最大漏洞

如果房地合一稅跟營利事業所得稅是以實價登錄價格為依據

基本上市場就不會出現實價登錄不實現象

只是個過程

只是個過程
個人積分：90589分
文章編號：89976244

90589分

37樓

2024-07-11 10:24

The Dream Maker wrote:
實價登錄價格高低與繳稅金額多寡無關

你一定很天真.

Explorer 9.23

Explorer 9.23
個人積分：753分
文章編號：89985912

753分

樓主

2024-07-12 22:29

The Dream Maker wrote:
房地合一稅是以買賣合約書為依據...

你對房地合一稅的了解還不夠多，內政部實價登錄資料是可以用來申報房地合一稅的！

請看以下這則新聞連結的內容:
高雄女賣房爆賺一波！欠稅271萬「存款遭扣押」　霸氣刷卡付清

The Dream Maker

The Dream Maker
個人積分：772分
文章編號：89986059

772分

39樓

2024-07-12 23:05

Explorer 9.23 wrote:
若日後我們家有機會再次買房，會誠實申報實價登錄，絕不再犯，在此向社會大眾致歉。

Explorer 9.23您好，我有三個問題想請問您~

1.請問您知道有多少跟富宇成交富宇晴美建案的買家和您們家一樣在申報實價登錄時買低報高？

2.請問當初實價登錄買低報高是誰先開頭的？是您們家？還是代銷？還是富宇？

3.請問當初代書在幫您們家申報實價登錄時知道成交價有買低報高的情況嗎？

煩請Explorer 9.23回答以上這三個問題，謝謝。

venderson

venderson
個人積分：815分
文章編號：90004667

815分

40樓

2024-07-17 0:04

2022年剛好是房市井噴第一年