被裁員 需要先賣房子還是再撐一下？

tuan88 wrote:
剛才跟一位科技業的前同事聊天

很久不見 突然賴我的 想也沒有什麼好事
 
他說突然被告知放在裁員名單中

一個月讓他自己去找內部的工作

找不到就是拿一包遣散費走

好家在他有5間房

3間貸款已清  1間祖厝沒什麼經濟價值

剩下1間台北市的二房 還有約500萬貸款

若全靠房租 也夠用一輩子 可能就此退休

他來問我要不要把那間有貸款的房子賣掉

而且有非自願離職證明 房地合一稅可以省不少

我覺得應該留著 因為那間二房也快滿5年

先看看房租扣掉生活費還能不能支應這間房貸

將來真的不夠用再賣掉還來得及

不知道非自願離職證明

能抵用幾年內賣出的房地合一稅？

有人知道嗎？

不過他如果失業退休的話

以後也不太可能再買房子投資了吧

首先要先釐清5間房屋所有權人分別在誰的名下
才來談相關稅務
況且三間貸款已清
可以用房子增貸創造多元機會成本
根本不用賣台北市兩房

『不知道非自願離職證明

能抵用幾年內賣出的房地合一稅？』

↑這段都沒人要回你
01房產小甜心田部辣幫大家回一下
話說那間台北市兩房想要用
5年以下房屋/土地
非自願離職房地合一稅20%
要先確定的是那間台北市兩房
是個人或配偶在工作地點所購買的房地
而不是工作地點在台中
房子卻買在台北市

另外需要有實際居住在該處
並且有戶籍登記
沒有出租營利事實

『房租扣掉生活費還能不能支應這間房貸』

↑這段話前後不一完全對不上最好笑
意思是自己租在他處付租金養房東幫打工
要賣的台北市那間兩房目前也是出租營利
若是如此
以上原本可使用5年以下房屋/土地
非自願離職房地合一稅20%的條件
若被追查出來
全不適用
問心酸的
↓


拜託別再
亂七八糟
東拼西湊
顛三倒四
語無倫次
至於何解BJ4
下面一位~~

tuan88 wrote:
一個月讓他自己去找內部的工作

找不到就是拿一包遣散費走

好家在他有5間房

3間貸款已清  1間祖厝沒什麼經濟價值

剩下1間台北市的二房 還有約500萬貸款

tuan88 wrote:
中年失業真的很慘

不過想想單靠收租能過活 贏過90%的人了

省一點就好了

tuan88 wrote:
好家在他有5間房

3間貸款已清  1間祖厝沒什麼經濟價值

剩下1間台北市的二房 還有約500萬貸款

若全靠房租 也夠用一輩子 可能就此退休

tuan88 wrote:
剛才跟一位科技業的前...(恕刪)

tuan88 wrote:
剛才跟一位科技業的前...(恕刪)

tuan88 wrote:
不過最近科技業不知道在幹嘛
感覺景氣很熱卻又拼命裁員
反正我是幫他投了一下內部推薦職缺了

lycer wrote:
錢夠用就好

躺平退休

田部辣Luminary wrote:

話說那間台北市兩房想要用
5年以下房屋/土地
非自願離職房地合一稅20%
要先確定的是那間台北市兩房
是個人或配偶在工作地點所購買的房地
而不是工作地點在台中
房子卻買在台北市

另外需要有實際居住在該處
並且有戶籍登記
沒有出租營利事實

『房租扣掉生活費還能不能支應這間房貸』

...(恕刪)

只是個過程 wrote:

有時沒事做，也很無聊。

職場上還是有比較多交朋友的機會。

...(恕刪)