~看看香港,房小更貴
所以我對大陸的房地產迅速泡沫化並不意外，一方面是大量不理性的土地收購造就了一堆土豪，一方面是不管幾線城市，那堆高的房價可能只有當地前5-10%的人才買的起，卻仍舊讓一堆人湊錢買房，也就是說與其說是買房倒不如說是炒房來的淮確一些，這樣的結構下前面幾年進場的人是賺到了紅利了，但卻苦了真正想買房的人和跟風進場的人了。
因為房價／收入比是我評估房價是否過高的惟一參考標準，
我自己認為的合理比值是在6-8左右，到10還能勉強接受，我們看從2003年起六都的房價／所得比的變化，一方面可以知道各區的發展狀況，一方面也可以了解到這十年來房價是否愈來愈高。
我的結論是，略為偏高，但勉強還在可接受的範圍，只要不心大、自住，大部份的人、小家庭還是買的起房的。
因為台灣的房市結構和大陸有很大的差別，在台灣房價只能算是穩定向上的，所以當我身邊有朋友想買房子，我只會問他們的需求，如果是自住、房貸償還能力ok，看到喜歡的就不用想太多想買就買下來吧。因為過了這個村可能就沒這個店了。但如果不是自住，或者房貸償還能力勉強的情況下，我就會請他們再掂量看看，畢竟我不是房地產投資專家，我只是以理工男的角度去分析事情罷了。
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