虛坪改革兩方案出爐！林右昌：公設比降至25％～30％ (第4頁)

sunflower2251

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樓主

2024-03-03 15:45

Z3300 wrote:
看你還沒房在這邊我就放心了

看你還天天吃便當我就開心了 ^++^

sunflower2251 樓主

我有本事斷頭再賺更多錢,你有嗎? 更何況自稱有錢卻天天吃便當,笑死~

2024-03-04 19:05

Z3300

你錢多到，買不起房是那種？乞丐中的霸主膩[笑到噴淚]

2024-03-05 6:59

JINDERLANDOFFICE

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32樓

2024-03-04 10:31

sunflower2251 wrote:
一、改進停車空間，未來停車空間將重新定義為「專有部分」並有「獨立產權」

好個偷天換日，把公設變專有，實質沒改變，公設直接降10%。
不如把電樓梯廳大廳都變專有，地下機房也變專有，不就沒有公設了?

不知道是台灣官員聰明，還是人民笨。

Carter0625

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33樓

2024-03-04 10:45

gray48816 wrote:
但管理費直覺在坑人，不知到是花在哪裡

買公寓會被笑~~~

你只能買透天了~~

北市中心透天可能不只2000萬~~~

gray48816

管理費價格高於行情，當然會問原因，結果只簡單回覆「因為台北市」，有講等於沒講，跩不拉機的

2024-03-04 11:03

Carter0625

台北市管你費真的就是比較高~~我當年高雄管你費才45元，台北就要130了，你現在還找的到130的~~代表至少都沒漲~~

2024-03-04 11:13

JINDERLANDOFFICE

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34樓

2024-03-04 10:50

sunflower2251 wrote:
建商投資客是不是要加...(恕刪)

一堆人好聰明喔!以為沒公設房子就便宜了，
怎麼一堆笨蛋不去買透天啊!沒公設阿!好便宜阿!!

人笨就只能被宰。
不是在餐桌前吃，就是在餐桌上被吃。

人類的世界是有階級的，
你不努力提升自己的階級，只想著做賤民可以跟貴族一起吃大餐?

n8362995

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35樓

2024-03-04 11:34

JINDERLANDOFFICE wrote:
好個偷天換日，把公設變專有...(恕刪)

停車位都單獨計價了，停車空間（含車道）變專有，合理啊！

嘴砲注意!!

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36樓

2024-03-04 11:36

這改的其實看起來算正向
使用者付費、沒使用的就不用負擔
而免計容積...代表可多出更多坪數
不是坪數增加總價提高、就是戶數增加稀釋導致降價

lycer

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37樓

2024-03-04 12:13

JINDERLANDOFFICE wrote:
好個偷天換日，把公設變專有，實質沒改變，公設直接降10%。
不如把電樓梯廳大廳都變專有，地下機房也變專有，不就沒有公設了?

不知道是台灣官員聰明，還是人民笨。

這個新竹早早就做了

前市長的家族企業

法院認證過了

後來直接改名叫辦公室
不是住宅
三房兩廳改
三個會議室兩個茶水間
繼續賣

機電設備和電梯
都劃在你家

二工陽台外推
叫你簽名同意
建商就無責任了

這年頭
不違法
是賺不到什麼錢的

只是個過程

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38樓

2024-03-04 13:48

lycer wrote:
沒有差別

房蟲就不會反對了

魔鬼藏在細節裡

房套們說實坪制也沒差, 單價會變高.

那就走實坪制吧.

^++^

Max0710

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39樓

2024-03-04 22:15

走實坪制不錯…
至少幫大家解決了數學問題省得計算…
反正總價一樣不會變…
改改計算式而已台灣No.1

只是個過程 wrote:
房套們說實坪制也沒差...(恕刪)