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因買房違約而賠償龐大賠償金後, 該如何調適及走出來?

george_fcc wrote:
心裡真的很心痛難過,畢竟一下子損失這麼多錢, 而那些錢都是自己辛苦賺來的錢, 真的很不甘心, 一直到現在還調適不過來.(甚至有想不開的念頭)

maxkingella wrote:
https://www.firstlaw.com/post/what-is-earnest-payment/


所以啊.

我在前面第28樓說如果我是樓主, 會去吉 "詐欺" (詐欺得利) 或 "不當得利", 並返還超收部分.

顯然超收, 且賣方和仲介已入袋.

並非 "未遂" 而已, 刑度不輕.

走調解的話, 對方一定囉嗦一堆, 跟樓主喊 啪啦ken

樓主可以 google 一下, 吉對方刑事且刑度重的.
Trillionaire2020

被判刑會很嚴重嗎? [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]

2024-02-17 15:11
誰出錢誰負責,在旁邊出張嘴的家人,就叫它閉嘴吧。除了買房,這種情況還會在很多事情上發生。比如股票買賣,因為聽從他人意見而賠錢,是最令人不爽的。
都付出去了, 只能往前看
多講只會更糾結
我只有一個感想

其實你靜下來想想,80萬對你來說應該還好
因為如果是我,要賠到80萬的話,我應該是第一時間花個幾千元去找個律師諮詢,
甚至去找法扶有免費的諮詢
絕對不可能連想都沒想,連稍微掙扎一下都沒有,就把80萬付出去

反正錢付都付了,笑笑算了吧,當學個人生經驗
真不爽走法院 法官判合理賠償
仲介最高6%
怎麼判都是低於你的10%
權益自己的 看想不想爭取
樓主也可以抒發一下心情大家都願意幫你,你也要說話啊,不說大家擔心
xmas qq wrote:
樓主也可以抒發一下心...(恕刪)


謝謝大家的意見, 我已回覆在第1頁...

我只是想說,不知道版上有沒有人也像我一樣有類似遭遇的? 有的話當時是怎麼調適心情的? 或者怎麼走出陰霾...

還是說, 版上都沒有人像我這樣一次賠這麼多金額的經驗?

唉 ~ 想到這, 除了心痛, 還是心痛 ...
george_fcc wrote:
後來間接從房仲那裡得知, 屋主拿了我這辛苦賺來的35萬去裝修她的房子..... (真的太超過太貪心了......只能說, 屋主所做的事老天都會看在眼裡的...)


仲介是在講X話嗎?

他收的那些呢?

真正一買一賣,買賣1%+3%
或1%+2%都很常見。

一天反悔,真正流程都還沒跑,收個房價的1趴(8萬)都嫌太多,多收那麼多也想上天堂?

樓主該吉的反而是仲介。

屋主有沒有真的拿那麼多,反而是仲介說的,你也不知真正黑心人是誰。
Trillionaire2020

[鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]

2024-02-17 15:12
看到一堆低端檢角仔在那邊亂給法律建議,
我真是要笑爛

不懂就真的不要在那邊丟人現眼
信不信這種案件拿去法院只會被人家洗臉譙回來

什麼叫合約精神?白紙黑字簽訂的東西,如果讓你隨便反悔
那以後整個社會還要不要講信用?

今天是樓主反悔在這邊哭哭
換個角度想,
要是換成賣方覺得賣便宜反悔不賣呢?
樓主和仲介會善罷甘休嗎?
是不是又要發一篇賣方黑心的文章,

還是不管誰反悔都是賣方黑心?
天底下的理都給你佔好了

一堆低端撿角沒買過房子,根本不知道買屋的流程
不管永慶也好,信義也好,正規的仲介,在成交簽約時
都會有代書當著買賣雙方的面把契約從頭到尾解釋一遍順便問有沒有問題
違約處罰的部份也一定會念給你聽了

而且特別一些跟錢有關的部份,包括貸款或是付款日期,
代書一定會先跟你在那邊橋半天日期才會簽字
知道為啥嗎?
因為人家也怕你貸款下不來或錢付不出來違約好嗎!!!
你以為大家喜歡你違約拿你的罰款喔

這就是等於跟你重複一再確認的意思
沒簽字用印前你要反悔,
頂多頂多就是賠斡轉定那部份,

都給你好幾次機會了
你再來反悔那要怪誰?

再加上,你後來心虛又趕快匯款給人家錢,根本就是從頭輸到尾
你要是擺爛讓人家來告,先走調解委會員,說不定不用賠這麼多,

而且我也不知道你那35萬是怎麼算出來的,違約頂多賠3%,800萬的3%怎會到35萬?
難不成你是把斡旋的十萬加進去了?如果真是這樣那就不合理了

算了啦,事情都發生了,就當買個教訓,男子漢頂天立地,
你既然決定買房了,80萬對你不是天文數字,沒什麼好走不出來的

在社會走跳,本來就要處處小心,買房又不是兒戲,以後多注意就是。
版上一堆仲介做的事,說的話,就是要樓主打消提告念頭。

最近判例給樓主參考一下,一年多前而已,

司法院官網可信度高呢?
還是版上一些不良業者高呢?

我過程哥在前面說過了,樓主用不當得利吉下去就對了。



https://www.judicial.gov.tw/tw/cp-1454-792284-46161-1.html
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