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近年來台灣為何沒有政治人物提出「出售式國民住宅」政策?

最近的案例可以參考一下,
林口合宜住宅....
Ruth2011

正解, 當時的中籤戶,這幾年用雙倍價格賣給附近工作的人.若翻開當時承購戶,不少是由南部揮軍北上買的,有點懷疑吵著要合宜宅者,很多只是想參與房地產投資,又要政府擔保穩賺不賠.

2023-10-18 12:11
買來如果綁約50年不得轉售我覺得可以,避免炒作,普通身亡不算,還要有規定繼承給下一代,一樣不得轉售,期滿50年再賣
Carter0625

這樣會搶破頭

2023-10-18 10:53
流浪不想去淡水

這之前就有案例了...關鍵字是..欠錢

2023-10-21 8:36
「出售式國民住宅」 有吧,眷村改建那些不算嗎?
沒幾年前的新聞而已 八德的社宅 造價:
"由於過去八德合宜住宅每坪造價成本九萬元,高於建商估算的七萬五千元,導致弊端,市議員舒翠玲質疑,市府的社會住宅每坪造價成本估算達十一.八萬元根本是豪宅等級"

先看看 現在能蓋什麼東西? 11.8萬/坪的毫宅
缺工缺料 政府再繼續搶蓋的話 成本又要漲多少?

再說說 您覺得政府要賣多少? 要不要連地價也加上去? 加上去又變多少?
為什麼土地要免費送這些 爽爽國民住宅中籤者? 還是學阿共 土地國有制算了?

更不用說現在 桃園三五十萬/坪滿街都是~雙北百萬起跳的一堆~~蓋了要圖利給誰啊?
路過中路一三四號社宅 喵的咧 住得比旁邊貧民窟還豪華~沒有抽籤資格 不然真想抽一下
建商土地囤到 20年都蓋不完~極度羨慕啦~
(不能再講了 又要被刪文了.......orz)
Niko Cc wrote:
更不用說現在 桃園三五十萬/坪滿街都是~雙北百萬起跳的一堆~~蓋了要圖利給誰啊?
路過中路一三四號社宅 喵的咧 住得比旁邊貧民窟還豪華~沒有抽籤資格 不然真想抽一下


某些房套們:

終於抽到了, 不用在01明明睡紙箱, 也要裝鋪囉演一個滿租的房東了.

lycer wrote:
看看那實價課稅的奢侈稅
沒多久就被廢掉了

改成只課
你賺的房地合一稅

這不就是炒房嗎


稍微有點買賣房概念的都知道,奢侈稅只是壓抑短期交易,一年內只有 15%,兩年內 10%。只有兩年期,閃過就課不到大漲後的真正資本利所得。

房地合一稅才是課資本利所得。
既然是房套,就是有房了,不會睡紙箱。

魯空如果買不起房,記得要跟房套租啊,住紙箱雖然便宜,但是很危險啊,善良的房東關心您。
omniyeh wrote:
稍微有點買賣房概念的都知道,奢侈稅只是壓抑短期交易

房地合一改實價課稅不就好了

房仲都按實價收服務費了
lycer wrote:
房地合一改實價課稅不就好了

房仲都按實價收服務費了

改實價課稅能幹嘛?!

「月底吃土族」上看401萬人!魯空連自己都快養不活了,還在幻想買房。





出售式國宅轉賣時,若無承購資格限制,蓋完一批就會被當商品轉賣,永遠蓋不夠

只租不賣是正確的

然而租客應該要精準鎖定政策上需要協助的人,例如
弱勢,老人,甚至是街頭流浪者這種租屋不利者
以及養小孩的單親或夫婦,讓兒童可安心就學長大

至於一些非屬弱勢,僅是不願意住舊房子,但是想用低於市價租到新房子的人,真的不應該用納稅人的錢補助.

另外,合宜宅應該要避免蓋成豪宅,要讓住裡面的人,以搬出合宜宅作為努力的動力以免引發人類惰性,為了政府福利不敢(願)讓同住家人去多賺錢
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