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房價上漲與代銷手法

lycer wrote:
來不及了

現在全台都會區
三房都 2000


房蟲炒不起北部
滾到南部去了

都會區三房都2000,可以再往更偏鄉的區域呀!

偏鄉如果還是買不起,還有中央山脈或是天邊海角。



登卡普 wrote:
都會區三房都2000. 可以再往更偏鄉的區域..(恕刪)


是厚

可是
房蟲開始炒偏鄉了咧

觀音/草漯
lycer wrote:
是厚

可是
房蟲開始炒偏鄉了咧

觀音/草漯

見鬼了!觀音是出名的癌症村,腦袋被驢踢了嗎?!



即便臺北市居民所得較高,但誇張高房價仍然令臺北上班族絕望。舉個例子,在不犧牲生活品質的情況下,如果要在臺北市區買一間離捷運不要太遠、有電梯的兩房公寓,不需要車位,平均售價只要抓 3,000 萬臺幣就好,等於台北上班族要先拿出 600 萬的頭期款,並且在接下來 30 年,平均每月承擔 9 萬元的房貸支出。

再看看臺北市民的平均所得,依據主計處於 109 年統計的家戶可支配所得的數據(台北市政府主計處),臺北市平均每一戶家庭的可支配收入是 142.3 萬元,以前面的情況來算,假設一對夫妻在臺北市要買一間像樣的兩房,不但要先一起省吃儉用十幾年才能存到 600 萬頭期款,接著每年收入的 75.8%,也就是四分之三都要拿去繳房貸,因此對比臺北市民的平均收入,臺北市的房價絕對不合理。

我看按照這趨勢發展...以後台北市100萬,新北市炒成95萬,桃園市90萬,大家都好棒棒
Carter0625

新北95的話~~~不要幻想北市只有100~~

2023-10-13 17:33
金魚學園搶先報

新北板橋早就一坪破110萬了 樓主還在用飛鴿傳書嗎[^++^]https://money.udn.com/money/story/5621/7461445

2023-10-14 7:33
就一句話
想住新房子
從來沒人住過的新房子
就這麼簡單
少子化影響不到都會區,因為不管怎樣人還是往都會區集中。
因為不是所有人都沒錢會覺得貴啊
m型化日益加深,自然有人買的起,也越買越多
loveskyactiv wrote:
先一起省吃儉用十幾年才能存到 600 萬頭期款,接著每年收入的 75.8%,也就是四分之三都要拿去繳房貸,因此對比臺北市民的平均收入,臺北市的房價絕對不合理


房蟲會笑你買不起

跟你說個勵志的故事

有一個房蟲想住4000萬的房子
付了頭期後
使用寬限期撐了五年
每月省吃儉用付利息

最後付不出來
只好把房子賣了

這時房子漲到了8000萬

還完貸款
扣掉房地合一

房蟲拿著這3000萬退休了
loveskyactiv wrote:
現在人口逐漸減少!房...(恕刪)

樓主問的問題
也是我想問的
lycer wrote:
房蟲會笑你買不起跟你...(恕刪)


神算!這厲害了!
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