買房有沒有一分價錢一分貨的概念？ (第4頁)

只是個過程

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31樓

2023-10-06 13:16

PainterJ wrote:
地點，建材，折舊都會影響房價。
像是我家的電梯，大理石邊框，三菱電機，多少會拉高房價。

電梯爬到9樓了.

整棟都是你家嗎?

沒有大理石地板是敗筆.

PainterJ

你家想必是勝筆。[笑]

2023-10-06 16:52

我是雪莉

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32樓

2023-10-06 13:37

應該是買地兼送40年待都更老屋挖鼻孔

icchenk

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33樓

2023-10-06 13:43

當然有，房地產買的就是地段*3。

何況中華民國應該是世界上最公平的房產制度，房地產謄本調出來資料公設實坪一目瞭然，以前還怕買到海砂屋輻射屋凶宅，現在漏洞都被堵住了~加上房屋持有稅世界第一低，真的是太棒了！！

老祖宗有說「有土斯有財」也是真的
土地越多越老子孫越尊重你也是真的

真心不騙

<>lawtaipei wrote:
我們在買東西的時候，...(恕刪)

ID2886762

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34樓

2023-10-06 13:45

有啊，30年前房子越舊越不值錢!

han888

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35樓

2023-10-06 13:55

lawtaipei wrote:
我們在買東西的時候，...(恕刪)

都是鋼筋水泥蓋的房子你覺得品質差異會很大嗎?(偷工減料不算)..例如：會有建商吃飽沒事設計6號鋼筋卻用10號鋼筋取代?水泥設計3500磅卻用4000磅?按照標準工法其實營造成本就算考慮工資(其實工資根本沒漲多少..缺工早就用外勞取代)、物料漲價等因素，但因為建築面積下去分攤的關係，其實每戶的差異性很小..但是同一區早蓋的房子跟晚蓋的房子價格卻可以差一倍??所以說穿了房子要是以一分錢一分貨來看，現在的房子根本不值那個價，一切都是炒作抬高了價格

賞他一根蘿蔔

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36樓

2023-10-06 13:58

我遇到的行銷人員只會說未來會增值多少
都不聊房子優點在哪?可用空間如何?隔音如何?環境如何等~

現在還是賣方市場的，只有買方市場才會在乎所謂的「一分錢一分貨」

ARDON857515

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37樓

2023-10-06 14:00

十分錢一分貨

Nat507

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38樓

2023-10-06 14:13

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ASF9999

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39樓

2023-10-06 14:15

以前市區只在台北城
往東，大安區中山區都是農田
往西，三蘆新庄都是農田

以前買不起萬華大稻埕的
只能買在大安區、中山區、三蘆新莊板橋的農田

眼光看遠一點
現在去南桃園買農地就對了

只是個過程

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40樓

2023-10-06 14:21

ASF9999 wrote:
眼光看遠一點
現在去南桃園買農地就對了

你快衝.