kopin0720 wrote:
所以呀，
那些買不起房子的人太天真了。
站在他們身邊一起喊空的人，
一起吶喊著居住正義的人，
有許多是等著跌下來就先搶走物件的人。
很抱歉, 夠自住就好, 沒有要搶.
任何投資都有漲有跌, 偏偏房市是投入跟退出成本最高, 變現性最差的投資. 還不計維護成本, 和每年要繳的稅.
這是投資大忌.
又不是傻了.
房價下滑是受災的人多，現有的貸款會因為比房子殘值多而呆帳，
政府該做的是，
要多些社會住宅來滿足剛需，
至少是房市成交量的一半，
那買房的衝動跟價值就會回歸正常了。
不會打腫臉去買自己負擔不起的高價房。
現在的社會住宅數量嚴重不足，
（這個可以透過網路調查得知剛需有多少，社宅的目標就是50%起跳）
質也沒分等級，
很難滿足社會一般需求。
社會住宅要分至少3等級，
由需求者自己選擇要花多少來滿足住的需求，
之後才會有可支配所得來生養小孩跟投資，
假設我每年有100萬收入，
我可以選擇我能負擔的20萬來滿足住的需求，
而不是“被迫”花50萬投入在買房子，
其它事就必須捨棄。
不知道下一任的能不能正視這個“國難”級社會問題。
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