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因為成本太高，建商不蓋了。

bradia

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31樓

2023-09-21 10:38

不是價格的問題，是在那邊建房子，有沒有價值。有價值的房產，再貴都有人買。

dreamyo

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32樓

2023-09-21 10:46

鄉下某處，原本建商帆布都掛了，廣告出來了。但過半年，帆布拆除了。
問人，才知道建商說成本一直增加，訂價高可能賣不出去，乾脆不要蓋了。

在地人要買只能找中古屋買，新房子很少。

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這種玩法很常見....先潛銷再看反應，反正只需要花個廣告+1個專線就解決了

只是個過程

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33樓

2023-09-21 11:00

dreamyo wrote:
這種玩法很常見....先潛銷再看反映，反正只需要花個廣告+1個專線就解決了

對房市那麼有信心的話, 要看什麼反應呢?

不都是搶購完銷嗎?

icq93084

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34樓

2023-09-21 11:09

主要是過去建商
隨便一塊地挖兩下
蓋間展示廳開始預售
拿預售的錢再繼續蓋下去
這方法建商可以同時維持好幾個建案
現在打房上路
預售屋市場真的很冷清
建商拿不到預售的資金去蓋房子
現金壓力大增
手頭上能維持的建案一定會大縮水
有些一人空頭公司
更不可能去蓋房子了
資金根本就不足

只是個過程

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35樓

2023-09-21 11:13

mrraymondlu wrote:

土地賺還是房子賺? 房子基本上沒利潤，都是賺土地...(恕刪)

土地早就沒漲了, 小跌算偷笑, 平轉算賺到.

Mark43

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36樓

2023-09-21 11:23

john0002 wrote:
鄉下某處，原本建商帆布都掛了，廣告出來了。但過半年，帆布拆除了。
問人，才知道建商說成本一直增加，訂價高可能賣不出去，乾脆不要蓋了。

商人唯利是圖，
會賠本的生意沒人會做。真心不騙

真心不騙

只是個過程

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37樓

2023-09-21 11:26

icq93084 wrote:
建商
隨便一塊地挖兩下
蓋間展示廳開始預售
拿預售的錢再繼續蓋下去

所以就套死一大堆買空賣空的投機房套.

鐵牛CEO
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38樓

2023-09-21 11:35

拾荒日子 wrote:
在哪啊?

我家也很鄉下

附近的都是還沒蓋完就賣光了

哪邊鄉下?

是盤子太多

還是價格很合理

非常符合鄉下價格

台灣No.1

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Z3300

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39樓

2023-09-21 11:57

等等!!!

劇本應該不是這樣吧

應該是建商因為成本太高所以虧本但還是要蓋好房子

然後為了回收現金所以要便宜賣給魯空

這版本才對吧!!!!

--

選擇是一種價值，它賦予我們控制自己生活方向的權力。

JINDERLANDOFFICE

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40樓

2023-09-21 12:18

john0002 wrote:
鄉下某處，原本建商帆...(恕刪)

鄉下在哪?是不敢說?還是在胡說?
鄉下在中央山脈嗎?

JIN DER LAND OFFICE

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