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20年來台灣房價|為何只漲不跌?

為何只漲不跌?
因為就是要賺錢啊...如果房市沒賺頭,漲價後誰買
沒有只漲不跌這種事, 全球QE派對結束, 美元升息, 中國南韓香港房產正在示範給你看,
明明2015~2017這幾年跌很多,哪裡只漲不跌了

當你對一件事情有成見的時候,發生在你眼前的事情都會視而不見
doc92018

漲三倍跌三成, 還是起漲點的兩倍, 背後還是有無形的推手.

2023-08-14 11:44
goodpig

這地球上的有限資源有什麼不是長期看漲的?這世界上有哪個正常經濟發展的國家長期來看房地產不是持續上漲的?整天靠北房價持續漲,下跌的時候又不敢買,到底是誰的問題

2023-08-14 15:54
台灣房價真的很貴
越晚買只會越買不起, 即便舊換新還只能換更小間的
我是15年前買的(32p), 剛結婚被家人催促要買房, 繳著繳著就發現快繳完了

如果是現在, 我根本買不起實際坪數能到32p的 (月薪8w+)
看朋友買20坪不到的就要一千多萬, 房間小, 陽台小...唯一慶幸的只有裝潢坪數會跟著小一點
現在裝潢也是天價
https://jin.tw
想當個好爸爸 wrote:
08雷曼兄弟金融股市跌 但我的房是漲的


好個眾人皆跌, 我的獨漲.



我知道大陸也是近20年都是漲的,我早就回台灣就業了,我同事當年在崑山附近一個工業小破鎮買了房,今年年初終於離職了 跟我說房子賣了,賺了近千萬
meridian wrote:
總量從2000年起就快速攀升
是否可說央行從2000年起就不斷印錢壓低匯率
此舉養活一堆殭屍企業, 造成民眾普遍低薪跟不上房價漲幅
but若沒有印錢而是任由殭屍企業倒閉, 那也可能導致台灣失業率上升, 陷入惡性循環


  壓低匯率,出口商才能賺,投資台灣企業的外資才能收到高額股利。當年外資幹譙張忠謀,然後老張就公開抱怨匯率太高,彭淮南就只能含淚印鈔。低薪過勞天價房,就是外資用股利掏空台灣的證據!
  其實東亞世界工廠國家都一樣,西方投資東亞的目的,就是要賺股利。簡單講,有錢人和大地主想要不勞而獲。100萬元每年給3~5%股利,沒什麼啦。但是美國20兆美元基金要3%的股利呢?600兆台幣3%就是18兆!等於台灣政府7年的總預算!全球基金總值54兆美元,等於1620兆台幣,每年要支付3%,就是48兆台幣股利給貪官奸商大地主投資客。一年要給那些吸血鬼19年台灣政府總預算!更可怕的是,那筆天文數字的股利又投入基金市場,又擴大了股利金額。這筆天文數字的股利怎麼來的?就是靠剝削勞工所得,提高房租房貸,籌錢給那些吸血鬼.食人族享用!所以GDP.股價.房價飆漲,人民卻越來越窮。苦苓說一碗260元的魚粥不貴,然後台灣有人窮到餓死。
  這種吸血鬼的資本主義,本質就是寅吃卯糧.竭澤而漁.殺雞取卵,即將走到盡頭,跟1920~1929年的歷史一樣。百姓成窮鬼,沒有油水可榨的時候,就是這場龐式騙局幻滅的時候,然後重演1929經濟大蕭條到1931~1945年的世界大戰,來RESET世界金融秩序。但是這次WW3可能更糟,人類可能會死幾十億人。
  看過歷史課本就知道,世界大戰是故意被挑起的。
  一戰目的,是用更有效率的民主政府取代貪腐的帝國貴族制度。
  二戰目的,決定資本主義.社會主義和法西斯主義,哪個更有效率。法西斯很快被消滅,資本主義和社會主義纏鬥幾十年,發生意外事件,使社會主義自動退場。
  1945年二戰結束以後,偏向社會主義,什麼耕者有其田,人民公社之類的,只要努力就能安居樂業,結婚生子,那個人類史上最幸福的年代,造成的戰後嬰兒潮。人口暴增.濫捕濫伐和工業化的環境汙染,造成溫室效應,導致地球第六次生態大滅絕開始!所以東西方在1979年開始和解,西方推出1979喬治亞引導石計畫,要把人類降低到5億人以下。同年中國鄧小平推出一胎化。1979年代英國柴契爾夫人賣掉社會住宅,開始大炒房時代。1991蘇聯瓦解,中國改成資本主義路線,社會主義消失。西方企業轉移到東亞,造成西方勞工大失業。在資本主義暴政之下,東方出現低薪過勞天價房,都有效壓低東西方生育率。然而QE13年搞垮核武國家財政,2025年開始,美國國債違約.中國房市泡沫.炸斷北溪管線造成德國企業破產潮,核武國家會陸續破產,經濟大蕭條將開始。
  要如何把80億人降低到5億人?如果 第六次地球生態大滅絕 和 溫室效應 速度慢的話,或許會走1933羅斯福新政,只劫富濟貧來救經濟大蕭條,這是人口軟著陸。如果環境惡化速度超乎預期,WW3核戰會直接開打,就是人口硬著陸!人類必死於核輻射,但動植物不怕核輻射,車諾比核災的紅色森林,輻射值極高,但因為沒有人類這個天敵,當地的動植物生長得更好。所以要快速拯救地球生態。核戰是最快的方法。
  喬治亞引導石計畫單純是危言聳聽嗎?去年7月6日該石陣被人炸毀,7月7日英國首相強森下台,7月8日日本安培被暗殺,這真的是巧合嗎?不要低估光明會的決心!


「台灣金融股5%~6%殖利率,那我幹嘛還要買3~4%的殖利率的美股呢?」

  2019 年,美國共同基金行業總淨資產高達21.3 萬億美元,仍然是全球最大的。美國占全球共同基金市場的近40%(2019 年價值54.93 萬億美元)。
  2020年,美國占全球共同基金數量的四分之一。要了解美國市場的龐大規模,可以說與全球相比,美國市場擁有幾乎四分之一的基金。
  截至2019 年,貝萊德管理的資產價值約為7 萬億美元,Vanguard 緊隨其後,為5.6 萬億美元,嘉信理財為3.7 萬億美元。
  2020 年底美國共同基金淨資產大部分為長期共同基金,僅股票基金就占美國共同基金淨資產的55.3%。債券共同基金是第二大類別,占淨資產的22%。貨幣市場基金(14.3%)和混合基金(8.4%)持有其餘部分。

2022年9月5日
阿堂鹹粥漲到260網刷一星負評 苦苓酸「憑什麼」:你吃不起而已

2023年2月4日
中和一家4口3人疑餓死


2022/06/22
彰化紙片人3兄弟餓死

百姓成窮鬼了 沒油水可榨了


一孩政策,是中華人民共和國於1979至2015推行的計劃生育政策。

不僅是塔村區沒有足夠的住房,倫敦、東南部地區,甚至全英國都沒有足夠的住房。短缺問題越演越烈。由於人口增長,加上平均家戶人數縮減,英國每年增加二十五萬個家戶數,如今全國總共有兩千六百萬戶。而每年新蓋的房子不超過十萬戶。
要了解問題的由來,必須將時間推回一九七九年。當時,柴契爾開始強迫地方政府將公有住宅賣給任何一個有能力也有意願買房的承租戶,折扣最高可達五成。


  人民士兵不想打一戰,聖誕節居然休兵一天,敵我雙方在戰場踢足球玩。但隔天又各國政府又下令開戰!士兵被迫開始激烈的廝殺,世界大戰簡直是用人血寫成的鬧劇!俄烏戰爭也是!就因為皇親貴族.貪官奸商不肯放棄特權暴利,所以必須用人命來推動人類文明歷史的進展!
  簡單講,叫黃復興殖民黨把財富歸還給政府社會,就能避免經濟大蕭條和戰爭,那些18%的亡國妖孽絕對選擇開戰!一戰二戰時期的皇親貴族.貪官奸商也是一樣的想法,寧可我負天下人,不可使天下人負我!所以世界大戰開打!

聖誕節休戰(法語:Trêve de Noël)
泛指發生於第一次世界大戰期間的平安夜或聖誕節中,德國與英國或是德國與法國軍隊間一些短暫且非官方的休戰,而狹義的聖誕節休戰是指從1914年聖誕節延伸到1915年年初的那段時間,德英軍隊於各自駐紮的西線所發生的休戰行為。此外在1915年德法軍隊之間也有一場聖誕節休戰,而類似的情節也在1916年復活節的東線戰場發生過。

一戰聖誕節10萬人爬出戰壕與敵人喝酒聊天踢球


2023年7月15日
  美國共和黨總統候選人,只批評對烏克蘭的軍事援助不夠,不管美國內部經濟政治出了大問題!


WORLD ORDER "LET'S START WW3”



董卓:「國家弄至如斯田地,皇帝你知道原因嗎?貪污!荒淫!自私!宦官!體制!外戚!腐化!我買官進爵,只因外戚大族盤據四方!強徵苛稅,民不聊生,亂賊頻繁,政案不理!貪者享樂,賢者被棄,愚者滿殿堂!管教不善,導致民風鬆散,歪風四起!黑道猖獗,邪教四處!為何沒人去阻止?為何沒人敢進諫?跪下的人,這是你們的職責啊!今天,董某就要用這一雙手,為這條有眼無珠的龍點睛---醒來吧!看吧!這群無能貪安的小人!不求改革,滿口仁義的大官大族!他們作過什麼?說過什麼?我的作亂為何如此容易?國家動亂,他們又為你那無能的父親作過什麼?國家積弱就是因為這群豬!」

賈詡:「自私者眾,不除不行。」
郭嘉:「人性已黑;天下也黑。救天下,反要殺盡天下。」
賈詡:「從來意圖變天者,必先血流天下,洗滌人心。分別在於……血是否白流?」



  其他佐證資料,我懶得重貼了,來這01的討論文章看吧
絕不挺他們 侯友宜 立委候選人張智倫 議員陳錦錠 里長黃湘雲 里長許泰銘 黃復興殖民黨 商會望族惡霸
大家都想賣房翻身了,那怎麼會跌呢!
就連好幾十年的老房子都可以賣到跟新成屋一樣的價格了,那怎麼會跌呢!
tina3987

老房的優點很多 光坪數容積率 公設部分 就贏新成屋了

2023-08-14 12:42
打房者既也是囤房者、囤房者既又是炒房者..內神通外鬼..打房不就也是請鬼開藥單罷了!!!
房價明明就漲跌了好幾次

金仙雞腿便當都漲到130

牛肉麵一碗160

雞排一片80

鹽酥雞一份50起跳

這些才是真正的只漲沒跌過

地價不跌

基本薪資也只會一直往上調

就先不說原物料了

光是把一間舊房子拆掉蓋一間新的出來

把上面算一算,那一點會讓你覺得有往下調價的空間
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