lycer wrote:
房蟲就靠炒房維生的
等雞腿飯漲到 200
看它們會不會說
雞腿飯是給有錢人吃的
沒錢就不要學人家吃雞腿飯
答對了！沒錢就不要上館子吃雞腿飯，應該去菜市場買材料回家自己煮。
等雞腿飯漲到200元不稀奇，青蔥藤椒醉雞腿飯 一份早就NT$250元了。
↓
因為小弟9年前開始投資房地產
加上今年買進4間房子皆出租
房價和租金都有所增長，
於是常分享，買房投資抗通膨的概念
有個同事開玩笑說，屁股只有一個
我房子買這麼多幹嘛
我說抗通膨啊，就和長期投資買股票一樣啊
這時他的回答也是‘’房子是必需品啊‘’
和股票不一樣，對方說到激動處有點腦羞～～
炒房、囤房的定義，
應該不是多房族或有買高價房的人
9年前買房時，一堆便宜貨沒人要買
甚至還一堆人告訴我那時房價有多不合理
而房價也在2015年跌約10%之後
房租和房價開始一路飆漲
就聽到有人說房價會高，
就是因為太多人沒事一直買房的關係
這種言論有點汙名化和仇富的感覺
實在不知道買房長期投資9年
我賺該賺的房價和房租，稅沒少付1毛錢
也要被冠上炒房、囤房惡名嗎？
聽過有人建議政府規定每人只能買1房
還是賣房賺的錢直接補助給無房族
（完全的共產主義者，但又想過資本生活）
雞腿飯以前從60變100，怎麼不說是炒作
其實價格來自於市場供需，嫌貴就不要買
雞腿飯如果短期100元變180元
太貴可以換家買或換吃別的
如果是炒作，自然價格會下來
不管是房子還是雞腿飯
長期之後價格翻倍真的不奇怪
很多居住正義者都標榜房價回到N年前才合理
房子是必需品沒錯，但不代表不受通膨影響
雖然我也認為紅單客不可取
但也想為何炒過高的房子可以成功
原因還是在供需問題
真的炒的很高的地方你不要去接盤就好了
去買外圍便宜的地方就好啊
炒房客自然活不下
不外乎都是生活機能佳或建設利多之地
和雞腿飯理論是一樣的
為何要雞腿飯變貴
可能有雞瘟，飼料變貴，人力成本，
買不到越想買，等等原因
當然，短期炒作還是不可取
而目前的打房政策應該是把炒房路堵死了
但這並不會讓房價大幅降低
（如果你還找的到60元的正常雞腿飯）
居住正義的各位～～
9年前有人覺得房價超級貴！
現在還是有人覺得房價超級貴！
未來還是有人覺得房價超級貴！
有空看個房吧，還是有機會找到好房子
機會是給有做功課的人
（附上20年房價曲線圖）
男女魯空整天在那邊仇富的喊正義正義...現在魯蛋喊完正義再看看自己的戶頭存款~會自己變多嗎?有幾百萬頭期款可以買房了嗎?
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