MICHAELCUB81 wrote:
2019年的統計，全...(恕刪)
雖然我也不是很滿意台北市的交通、衛生、綠化環境，但也算得上是比上不足，比下真的有餘啦！！！沒你講的這麼不堪，去到歐美日的貧民區，你才知道什麼叫恐怖！！！
MICHAELCUB81 wrote:
2019年的統計，全...(恕刪)
嗯，不知道你是否居住在台灣
你的問題包含兩塊，混在一起談是無法釐清的
第一塊，都市計畫，台灣的土地有編訂地目，使用分區，容積規定...等等，但很多舊房屋是在這些法令實施前蓋的，現在如果拆掉重建，原屋主很難取回相同的使用面積，再加上累積的增建違建，或是舊屋已經出租有租金收入...種種因素下談改建是有利益阻礙的
台灣是民主國家，台灣的法律保障私有財產，當然無法與專制暴力國家可以任意強拆強搶人民財產相比較
第二塊，社區(小區)規劃，台灣是在有限土地上住了較高密度的居民，而且都市土地單價逐年上漲，新建社區的基地面積普遍不算大，很難有社區是幾十棟或者更多
雖然如此，台灣不少新社區或是重劃區裡的建築是與你標題所寫完全不同景象，要氣派豪華的當然有，要規劃宜人的也有，當然普通一點的也不少，難道你從來沒有出去看過 或是看過售屋行銷影片(YT就有很多影片)嗎
台灣新社區最被詬病的就是虛坪太多，但是虛坪很多是用在大廳，廊道，交誼廳，健身房，游泳池，甚至演奏廳，宴會廳....等等項目
如果硬要說台灣新社區是醜陋低端的話，恐怕是難以理解的
也許是沒有走進去看過，但是YT上就有許多售屋介紹影片可以點閱，難道也沒有看過嗎
舊城區的房子老舊是自然現象，現在台灣各大都會區都有重劃區，有自辦重劃，也有公辦的，有空去繞繞看看，中國小區房屋品質與設計美感未必超過台灣，更別說台灣的房子必須抗地震，內行看門道，台灣在社區住宅結構強度上肯定勝過中國小區住宅
看房子應該是要裡外兼備多方思量，別只看到金玉其外，但是敗絮其內呀
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