jiahsien wrote:
現階段並不難....
一般多數人不會擁有超過3間(不含)以上房子....全台灣擁有超過一戶非自用住宅的人數也不過50萬多不到。
至於出租房子也是一樣，但問題多數房東並不願意。
因為不管當公益人還是代租代管等等，最終都有個問題，所得稅問題。
而且能夠減免的稅金有限(每戶最多1.5萬)，隨便一間都2、3萬甚至更多了...........
所以更不想乖乖報稅~~~~~~~~
講到最後就單純利益問題。
在正常情況下所謂囤房跟一般多數人沒任何關係............
全台灣2300萬只有50萬人有這問題..
說真的住台北市看到的鄰居還不少有多戶房子，甚至一個社區買多戶子女都住進來，真的一家子都在同社區
我們這邊也有那種買了不住，還住老家的，整個房子就空在那邊，主要都是為了小孩上學等等之類的
但他不是炒房，也沒出租
我只能說很多東西，是挑不出來的
有很多也不是說因為數量少就沒差，反正那些人就犧牲
囤房也打不到我，但我覺得這種政策真的滿爛的
但搞不好我明天獨得威力彩，北中南東各買間別墅當行宮，隨時出遊，自用還要被課稅多不爽?對吧
(開開玩笑)
要打的是故意炒作價格的，甚至動用刑法都沒關係，不是沒能力打炒的就直接打有需求買的
jiahsien wrote:
現階段並不難....
一般多數人不會擁有超過3間(不含)以上房子....全台灣擁有超過一戶非自用住宅的人數也不過50萬多不到。
至於出租房子也是一樣，但問題多數房東並不願意。
因為不管當公益人還是代租代管等等，最終都有個問題，所得稅問題。
而且能夠減免的稅金有限(每戶最多1.5萬)，隨便一間都2、3萬甚至更多了...........
所以更不想乖乖報稅~~~~~~~~
講到最後就單純利益問題。
在正常情況下所謂囤房跟一般多數人沒任何關係............
全台灣2300萬只有50萬人有這問題..
你太小看包租代管之類的稅金減免了
舉的例吧..
候太太的陽明山101間套房
如果他交給包管代管..
一個月一戶有1萬5的免稅額
他有99個門牌..
1.5X99X12=1782萬
這個收入內..他是免稅的
1782萬內是不用付任何一塊錢的稅金
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