什麼我朋友n年前怎樣怎樣,請問現在什麼時候講那種話?房價現在處於高點,現在進去,我敢說10000%買到虧到.別人要等,那是別人的想法,鼓吹別人現在進場的,何不當妻當子全身家當都投進去?"帳面賺很多"很爽不是嗎?
ANTARCTICA wrote:還有那個舉例婆媳問題的很好玩,如果你們家有這種問題,別以為別人家也會有這種問題. 反過來說也好好玩....還有那個舉例 80 萬的問題的很好玩,如果你們家有這種問題,別以為別人家也會有這種問題
piccololin wrote:不管5萬還是80萬問...(恕刪) 嗯~說真的如果拿五年前來比較的話,等的人就是豬頭,可是如果你拿現在往後看五年,你就會知道現在買的點不是太好,重點在於如果有迫切的需求,就眼睛避著買進,如果沒有迫切需求找到一個讓自己不會負擔太大的價位而多花一點時間是值得的,因為房貸的壓力是往上成長的而薪資的水平式維持甚至往下成長,這一來一往之間所造成的壓力遠大於以前買房子的人,所以審慎的找到好的進場點是必要的,"耐心"是獲利必要的條件,用時間換取好的價位也是必要的,前提是你沒有"迫切需求"。
5年前等的人,再等個5年,忽然就10年了,若不小心再錯過一下,下一波又10年了,試問,人生有幾個20年,而且20年,人家新屋都住舊了,又準備換屋了,不是嗎我也是正在找屋的人,我也期望房市下修,有便宜屋可買但換個角度想,若房市開始下修,真正有好屋的人搞不好會有一段時間惜售,反而是劣質屋開始趁機出籠也說不定
chance wrote:嗯~說真的如果拿五年...(恕刪) 我就是36樓大大說的因為迫切需求閉著眼睛買下去的.....其實也非常同意這位大大的分析,因此在買屋前也臨時跟屋主多少再殺了一些價錢(屋主也接受了)但我也知道有很大的機會在未來幾年有更大的屋價損失才臨時決定改變策略.....放棄新成屋改買總價低相對合理的中古屋讓可能發生的損失在可承受的範圍內另外像自住的話,屋價漲跌還是有差的啦...就像我有些同事跟親戚是在幾年前買在我現在同一個社區,聽到我現在的單價,都嘛一臉很爽的表情嘴上還說現在如果賣掉已經賺了多少多少錢云云其實賺的是心理上的滿足....又不會真的賣房子至於我....則是要先跟自己還有家人作好如果未來跌價但現在已經賺到幸福的心理建設by the way,我的迫切需求還真的就是根源於婆媳問題....沒遇到的不要太鐵齒哦....開玩笑不要介意