dualceleron wrote:
應該不是你想的那樣 ...(恕刪)
確實就是人流不夠的問題，一開始租金180萬沒有一家店撐得住
現在降到50萬免強一些連鎖服飾或餐飲還可以支撐
50萬換算底拍22億年報率只有0.2%
即使降為2億也只有2%，根本沒有人會去投資
另外，通膨成本不斷升高，淡水消費力越來越弱
現在裡面的Uniqlo, NET, 瓦城, 藏壽司等等...遲早都會撤出
淡水遲早會變一座空城
其實也不是只有淡水有這個現象，最終所有的資源全部都會往蛋黃區集中
這是資本主義最終的結果
Peter015038 wrote:
確實就是人流不夠的問...(恕刪)
LOL消費力越來越弱?
怎麼淡水人口越來越多，今年就要喜迎20萬人，明年就要一舉超車蘆洲、永和囉
~!自己查查兆美萬海，還有新市鎮幾個新建案開35、破4大有人在
房子都漲多少了，卻擔心一般民生消費越來越弱....
victor2017 wrote:
台端是不是未曾出國見見世面?
舊金山、紐約通勤時間長多了你知道嗎
就連北京上海，一個站到站的距離不知道是台北捷運幾個站的距離!!
講幾次，淡北道路、淡江大橋即將啟程
酸酸們如果抱持著繼續租屋，想要存了幾年錢再買所謂的【市中心】的夢想，老實講財富累積太慢囉!!!
哈哈！剛好被你全說錯！
全新北市任何地方都可以置產，但是千萬不要買在林三淡，因為這三個地區的投資客
太多了，而且大多數是北漂族，因為這三個地區全都是重劃區，在地人的比例很少。
簡單講：會北漂的！在自己家鄉就是低端人口，因為有錢人都是家大業大，直接留在
家鄉繼承王位就好了！幹嘛北漂？所以會北漂就是連自己最熟悉的家鄉都混不下去，
為了討生活不得已才會選擇離鄉背井，北漂若是有錢人也會買在市區不會買在淡水。
柯P認證的【那搞一陣子 它就變成貧民窟】所以要遠離貧窮！明白？！
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