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基隆房價超便宜,為何還是沒人要買?網曝最真實慘況:真的會怕

有個朋友整天推薦別人買基隆,結果自己放假一直往外縣市跑,還嫌台北旅館太貴,問她她說基隆很無聊,又常下雨,那幹嘛要一直害別人啊,將來基隆這些老房子都不好脫手欸
CcCManCcC

這就涉及一個問題,其他縣市買得起嗎?[笑]

2024-01-30 9:32
黑目之瞳

每次看到朋友小孩搭車到台北上課,真的都好心疼

2024-02-05 0:43
基隆沒人要買?
那現在住基隆的都不是人?

基隆人口密度2728人/平方公里
桃園人口密度1898人/平方公里

沒人要買的基隆人口密度怎麼大於桃園?
基隆住過幾年,市區看起來確實是又髒又舊。
但只要離開市區,很快就可以看到超棒的碧海青山藍天。
依照目前全台的房價看起來,基隆還算是不錯的選擇。
畢竟便宜治百病。
黑目之瞳

如果都變的不便宜了,就真的沒其他優點了,因為便宜而搬過去,整個社區那麼多戶,將來戶數也是很複雜

2024-02-05 0:46
happywork01 wrote:
基隆沒人要買?
那現在住基隆的都不是人?

基隆人口密度2728人/平方公里
桃園人口密度1898人/平方公里

沒人要買的基隆人口密度怎麼大於桃園?

這比喻蠻怪的
我是不會這樣比
因為桃園市面積1,220平方公里,基隆市面積132平方公里
你有去過復興區嗎?沒去過也去過大溪吧?不然新屋觀音?
桃園多的是這些人口密度極低與全山區的地方
那你應該聽過 偷換概念 吧?
兩個城市量體是完全不同的狀況

基隆是山城,我也不會以區跟基隆市來比較
不然桃園區人口密度13,524人/平方公里是直接輾壓
基隆市論面積只比中壢區大一點
論人口比桃園一個區少十萬人
加上居住範圍不像其他城市可以用非山地面積來估算居住佔比
我覺得基隆跟自己比就好
基隆捷運行政院核定, 經費沒記錯的話快700億, 基隆會不會鹹魚翻身? 我覺得會, 房價相對便宜, 景點多, 物價不高, 離台北市近.
小晨勃道尼 wrote:
這比喻蠻怪的
我是不會這樣比
因為桃園市面積1,220平方公里,基隆市面積132平方公里
你有去過復興區嗎?沒去過也去過大溪吧?不然新屋觀音?
桃園多的是這些人口密度極低與全山區的地方
那你應該聽過 偷換概念 吧?
兩個城市量體是完全不同的狀況

基隆是山城,我也不會以區跟基隆市來比較
不然桃園區人口密度13,524人/平方公里是直接輾壓
基隆市論面積只比中壢區大一點
論人口比桃園一個區少十萬人
加上居住範圍不像其他城市可以用非山地面積來估算居住佔比
我覺得基隆跟自己比就好

我本就調侃的語氣在發問,我何必打壓桃園。而你們又何必打壓基隆?動機是甚麼?
任誰都看得出來,桃園漸漸興起,基隆逐步沒落。
就不論面積。基隆市中心幾區和桃園市中心幾區來比。你認為差很多嗎?一個每平方公里1.2萬一個1.4萬。有扯到基隆沒人買嗎?

你跳出來駁斥我的問題。你說得沒錯。但是你不覺得樓主跟之前舉8項對比全都是桃園贏的論點也很扯嗎?怎沒看到你跳出來駁斥? 你的動機單純嗎? 背後不單純的動機,講出再正確的論述也沒用。
放個話說台GG要設在基隆, 不用花什麼錢就可以漲起來了
happywork01 wrote:
基隆逐步沒落


針對這六個字不認同
在我眼裡看起來,基隆比以前熱絡多了
遊客數變多,建案變多
的確房價也都有微幅漲動

桃園和基隆是不同的

基隆是給在台北市上班的便宜的選擇


基隆就算是市中心,旁邊也都是山阿...衛星地圖一看就知道了
基隆一堆老房子都是蓋在山坡上



廟口..山阿


廟口..山阿


還是山阿


綠色的全山阿

仁愛和信義應該是基隆最熱鬧的區了吧
CcCManCcC wrote:
針對這六個字不認同

就要看你時間要拉多長。
最近8年? 確實在台北和桃園緩漲之後基隆開始補漲。人口也略微止住下跌。

如果把時間拉長到80年。你知道80年前基隆曾經是台灣第3大都市嗎?即便40年前大家口中的"五都",也包含基隆。
2010年桃園市205萬;基隆市38.4萬。
2020年桃園市226.8萬;基隆市36.7萬。(今年1月最新統計是36.2萬)

基隆當然有基隆的優點。
桃園戶年收中位數60萬,基隆52萬。但是桃園市的房屋均價不只比基隆市貴60/52。所以相對基隆人在房價的負擔上就輕鬆於桃園。可以在其他方面提升生活需求。
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