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年輕人!房地產聽說要崩盤30%你各位要買哪裡

台灣又不是沒有跌過30%以上,以上次新莊慘痛的跌價經驗來說(60-40),這次腰斬我都不意外,為何?
上一波新莊房地產大跌,經濟其實還有得撐,股票也是緩步上揚,這次整個經濟面都不看好,這波勉強購屋的人數又那麼多,現在貸款一千萬的房子一年大概就是多付一個月的房貸,然後要付30年,再加上萬物皆漲,唯獨薪水慢慢調,美國與台灣的利差也不可能維持這麼久,而且台灣的cpi指數還是修飾過的,少了中油跟台電的補貼我想利率再多1%也是剛好,在這基本上沒有好消息的風頭,很難想像台灣房地產還能向上。

喔別忘了~中國軍機擾台一次比一次誇張,基本上一次空戰大概房地產就趴了。
我真心覺得台北市不可能跌30%
要自用什麼時候都是好時機
man91517 wrote:
喔別忘了~中國軍機擾台一次比一次誇張,基本上一次空戰大概房地產就趴了。

.(恕刪)


以前看維尼奪權內鬥對外搞戰狼兇的很,還共同富裕大搞左派思想~
白紙革命,依照共產黨的狠性不來做些人肉餡餅,起碼放個幾槍展現一下黨的意志~
大家都在等血淋淋大戲好戲,結果居然就沒了???
現在把駐美大使調來當外交部長,表示對美還是重點~

維尼欺負弱小很行,真要來個硬碰硬寫寫歷史當狠人砍人頭吊城頭居然悚了?

好像也沒有那麼的有種~

全世界最會打仗的軍隊證明是美軍,削弱PLA可是美國的長遠佈局,沒什麼萬全的準備像俄羅斯輕易開戰美國會笑死,千載難逢~

兩岸要發生空戰,PLA絕對管的比台灣嚴,寧可讓自己飛行員捨身去撞彈都不一定會開槍,絕對是維尼兄緊緊抓在手上,我們來個誤射,PLA要請示到維尼前才行,因爲高階將軍的烏紗帽就不保了,空軍大清洗就來了~

我們放炮還可以罵罵總統與執政黨,對方可是會抱怨台灣不照劇本演~

房地產有周期,沒資金壓力的倒是期望崩一下~
lycer wrote:
跌30%


建商辦公室, 沒啥好搶的.

李宜齊 wrote:
年輕人! 房地產聽說要崩盤30% 你各位要買哪裡
聽說台灣房地產下跌最少15% 
最多30%  
我們抓平均20%好了


應該是跌目前預售價15%,建商就會回收了
假設 2022 竹北預售 70萬/坪,房蟲賠15%解約,59.5萬就變建商吞~
但建商2019年預售實只有40萬/坪
所以跟2019相比,房價每坪還是漲20萬 (漲了將近50%)
建商搞不好還會加一點,再拿出來賣...
再等等吧~
買大高雄或是屏東
看小紅書 好多房仲投資客在洗腦中國人來台灣接他們的爛攤子
cj-lover wrote:
應該是跌目前預售價15%,建商就會回收了
假設 2022 竹北預售 70萬/坪,房蟲賠15%解約,59.5萬就變建商吞~
但建商2019年預售實只有40萬/坪
所以跟2019相比,房價每坪還是漲20萬 (漲了將近50%)
建商搞不好還會加一點,再拿出來賣...
再等等吧~



有人能幫我解釋一下這篇的數學算式嗎?


我2019和建商買40..合約也簽40

那投資客炒到70...

這70和建商有什麼關係??

如果我不買了..為什麼不是賠40的15%去解約

而是需要賠70萬的15%去解約

這70萬又和我有什麼關係??
archeryang

他們這軰子沒買過房,算不出這麼難的題目的!

2023-01-10 12:04
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