dvdr2001 wrote:
日本經歷上次的房價泡...(恕刪)
其實持有成本不算很高
但炒房成本很高
短期脫手課稅超重避免炒房
持有房屋在許多地區也規定有修繕外觀義務
特別是路邊的，五到十年都有固定安檢
避免外牆脫落危害路人安全
所以你買越多要負擔責任跟費用也越多
非炒房的人會獲得一個乾淨安全的市區環境
這些臺灣通通都沒有只有房價還比別人貴超多
房子外觀坑坑巴巴、市容陳舊
況且日本還是實坪，臺灣是虛坪
所以臺灣一點值得驕傲的地方都沒有
IDF302 wrote:
這棟在日本東京的目黑區裡面 算是日本比較高級的住宅區之一
37.40坪賣1億6,380万円大概台幣3800萬左右左右
...(恕刪)
目黑區的較高級的住宅區應該是
＜目黑區＞自由之丘、八雲、柿之木坂、碑文谷、青葉台、三田、駒場
碑文谷是有入列
不過房仲網的一戶建地點似乎怪怪的
在鐵道邊通常並非一般人的首選
不過賣房子就是這樣
碑文谷有高級住宅一條街
同區域的當然想沾光
東京的最高級的住宅區通常是指港區的3A1R (赤坂AKASAKA、麻布AZABU、青山AOYAMA、六本木ROPPONGI）
其他的區域就是各區的幾個特定地段
日本在地的房仲都會知道哪些是高級住宅區
不過就算同樣國家的不同區域的物件都很難拿出來比較了
何況是不同的國家的房地產呢?
碑文谷被注意
也是因為幾年前的一條新聞:
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