george306 wrote:
此篇是我承諾回覆胡偉...(恕刪)
想法很先進, 但做起來不要說賺錢, 可能還會虧錢
1. 採光通風問題, 這關係到土地的使用率, 房子蓋在一起, 除非你住得比別人高
2. 停車位問題, 大眾運輸發達的地方沒一定要太多自家停車位
3. 公設問題就是實坪制啊, 啥時要推實坪制?
4. 必要性要看地方, 台灣北部太陽沒那麼多, 也不缺水
5. 倉儲樓層這....真的沒必要, 以台灣人自私的尿性, 只是徒增糾紛
6. 承上原因, 也不建議
7. 這買預售屋就好啦
結論就是這種房子不一定能受到青睞, 蓋起來成本可能太高
也許這是樓主的需求, 但並不代表大眾的需求
OldWilliam wrote:
我覺得只要先做到「不偷工減兩、不貪圖暴利、不炒作」就行了
告訴你事實，「大多數的建商都是唯利是圖的」，「劣幣逐良幣」是常態
「不偷工減兩、不貪圖暴利、不炒作」這是人性
老實講, 偷工減兩不要說牆壁塞東西, 少根樑少根筋這種明顯的
光混凝土本身的強度規格就可以偷工減兩而謀取利潤
這是一般大眾不會知道的, 也很難有感覺的
要違背人性真的是很困難
譬如就像要板上某些人別看不起窮人一樣困難
人的地位雖然有高低之分、但是人格，不應該有貴賤之別。
只是個過程 wrote:
不能把炒過頭的房價，讓年輕人買不起，就說年輕人不努力，想不勞而獲。
我自己買的房也不是從天上掉下來的，只是我運氣好，買得早，也負擔得起。
這版一直導風向，把炒過高的房價合理化，回過頭說年輕人不夠努力。
呵，是非對錯呢？
不把炒過高的房價合理化，拼命說年輕人不夠努力
怎麼掩飾自己失去道德的罪惡感?
良心是可以用錢遮起來的
