老透天的身價，隨便都是幾個億 (第4頁)

黑羽斷翼

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31樓

2023-08-30 20:29

oculata wrote:
前提是每一代都只有一個子女，否則傳承時往往就得賣掉換現金.......

但一代若只生一個子女，最後人類就滅亡了...!

前題不光是一代只能有一個子女

而是年輕的不能太早生

而老的也不能太晚死

不然如果20歲就一代

在第一代死前..81歲走就好

5代同堂吧

曾曾祖 81

曾祖 61

祖父 41

父親21

子 1歲

9個人....

ASF9999 樓主

住不起透天的可憐人，才會這樣幻想多幾個人就不能住，可憐哪

2023-08-31 12:45

ASF9999

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樓主

2023-08-31 12:44

(南投，每地坪39萬）

以788萬的「不二價」自售市區一棟擁有近40年屋齡、地坪約20坪且有三房一廳兩衛的中古透天厝。簡姓屋主還喊出，「花788萬買房就送BMW X6」

ASF9999

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樓主

2023-10-12 17:59

oculata wrote:
前提是每一代都只有一...(恕刪)

依照科學理論
族群會減少然後增加
依照環境而變動增減

ASF9999

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樓主

2023-11-02 2:17

台北市忠孝東路1樓店面單價創7年新高價！

去年9月，忠孝東路三段1樓28.9坪店面，目前由鞋店承租中，成交總價1.35億元，換算單價約466.5萬元

落在松山區五分埔的巷子內，一間總坪數30.5坪的轉角店面，以1.2億元成交，房仲業者解釋，這裡還有地下室跟增建空間可利用，又是一樓店面。均攤下來一坪落在393.5萬

我就是愛拍照

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35樓

2023-11-07 6:05

ASF9999 wrote:
落在松山區五分埔的巷子內，一間總坪數30.5坪的轉角店面，以1.2億元成交，房仲業者解釋，這裡還有地下室跟增建空間可利用，又是一樓店面。均攤下來一坪落在393.5萬

台北市非店面的小巷子，四十年老透天的地坪能有兩百萬嗎？
容積400%的話，一建坪要50萬。重建一坪要20萬，加上兩成毛利，
至少要一坪90萬的地方才有。
萬華大概有點難，可是偏偏這裡卻是最多老房子的地方。

兩成毛利，工程三年，一年才6%，恐怕付完利息只能賺個工錢而已。
不然就兩成半毛利，努力兩年蓋出來。

只是個過程

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36樓

2023-11-07 8:42

我就是愛拍照 wrote:
台北市非店面的小巷子，四十年老透天的地坪能有兩百萬嗎？

你別聽那位屁了.