為什麼公設不能用送的？ (第4頁)

tea_king

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31樓

2022-12-03 21:06

這是台灣的玩法。
國外很多都是實坪計價。
台灣為了炒房，也把公設算進去。
就只為了圖利建商。

一一ˇ

一一ˇ
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32樓

2022-12-03 21:31

奇文共賞耶

C09008M

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33樓

2022-12-03 21:31

Alan909 wrote:
送你沒問題，一坪一百萬變成一百三十萬。有差別嗎

怎麼會沒差，這樣可以清楚實坪制房價是高的多離譜。
既然沒差建商為何不實行，就是公設有操作單價的空間嘛。
若全都實坪制房價又大漲三成，大家資產又增何樂不為
建商又在擋什麼

safakasa

實坪可以清楚房價高到多離譜，然後房子就會變便宜?要知道實坪的價格總價除以室內坪數就知道了有很難?我也覺得台北房價高的離譜，怎麼會有人買40年的老公寓一坪70-100萬但是事實就是擺在那裡

2022-12-03 21:45

C09008M

不用便宜阿，市價多少就多少，有公設資產又大增3成不是很好。

2022-12-03 21:50

ejan1969

ejan1969
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34樓

2022-12-03 21:34

突然想到假如我買2樓，然後從窗戶拉一條繩梯進出，再跟建商簽切結書保證所有公設皆不使用，那我可不可以不買公設跟不繳管理費？

ado176

留這個言不怕別人笑死。國外實坪制的是全民超人嗎？他們回家用飛的喔！！沒樓梯電梯嗎？還繩梯勒要不要坐直升機笑死[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2022-12-03 23:18

captainwu

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35樓

2022-12-03 21:39

我跟你講，我去吃牛肉麵，
其實他湯的部分是免費送的

bradia

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36樓

2022-12-03 21:45

換位置換腦袋，相信哪天哥成為了建商，就不會這麼說話了

ado176

我倒想知道國外建商在想什麼？佛心來的大撒幣嗎？還是有人是傻B

2022-12-03 23:21

Eigen

Eigen
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37樓

2022-12-03 22:00

你要買，都送

就像買一送一，你還當真？幫不了你

只要你拿錢出來，買一送二也行呀

egi_ysjq

egi_ysjq
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38樓

2022-12-03 22:20

我反而覺得既然都用實坪價去買公設，那就不應該再付管理費才對.....。

nan0121

管理費是建商撤離後，後續住戶要維護管理所需要的成本開銷，要不要付是看你要怎樣的居住品質跟服務。

2022-12-03 23:53

chang.d1210

那公共區域你要每天去清潔掃地嗎？就好像你的車去給人家洗車，然後你會說這車是我的，我幹嘛給你洗車的錢，你洗的是我的車…這是兩回事阿

2022-12-04 8:23

A咖錦衣衛

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39樓

2022-12-03 22:34

egi_ysjq wrote:
我反而覺得既然都用實...(恕刪)

應該說管理費只要付公設的部份,自己住家付啥管理費笑到噴淚

nan0121

這邏輯怪怪，管理費又不是承擔公設。例如垃圾處理的，難道提供垃圾的地方是公設? 不是住家裡的垃圾? 。

2022-12-03 23:54

chang.d1210

你的車去給人家洗車，你會說這車是我的，幹嘛給你洗車的錢？你不想付管理費，就自己每天去公共區域清潔掃地，就跟自己洗車一樣，不用給別人錢。

2022-12-04 8:26

CNC-2

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40樓

2022-12-03 22:45