先生過世了，我該轉貸或做二胎房貸嗎？ (第4頁)

star1125

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31樓

2022-09-01 19:21

如果要貸款，一定要有穩定收入償還，若以債養債，也只是讓人賺利息，最後還賠上房子。

真心建議可以找建商談換約，給服務費請他們幫忙出售。

要有工作，才能給妳和小孩穩定的生活。（網路上詐騙工作很多，請小心慎選）

祝福一切平安順心

sauxine

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32樓

2022-09-01 19:25

weiii1022 wrote:
我先生去世了。我想詢...(恕刪)

1000萬，只拿20萬，就要買房，不要命，尤其是2大1小，又踫上唯一有負擔能力的掛點，以債養債，合法的辦不過，民間的要你命，高利貸只要一年幾拾萬，二年有可能滾到幾百甚至上千萬，千萬千萬不能再轉貸或二胎，唯一出路只能請雙親，出面幫忙頂一兩年，然後脫手賣掉，斷尾求生是唯一後路。

richard1126

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33樓

2022-09-01 19:27

先請樓主節哀~~堅強的把生活過下去!!!!
不知現在是租屋或是與家人同住?
以現在的狀況光處理頭期款都已經捉襟見肘了!
無法想像開始要繳真的房貸該怎麼過????
建議可以的話跟建商協調賣出~~搞不好還增值了!!!
不要去碰什麼貸了~~光利息就會壓得喘不過氣!!!
先做止損再來想開源!不要硬背著貸款過日子!!!!

brabus1518

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34樓

2022-09-01 19:35

先確認工作有著落
還得出貸款
那再找房貸
否則我會把房子賣了
用租房子的方式

geoff1991

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35樓

2022-09-01 19:37

強制險死亡定額給付200萬可以申請的

真的是搞不懂你呀

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36樓

2022-09-01 19:47

你對保了，貸款也下來了？不是快完工，才會對保？

nan0121

看文章，樓主已經繳貸款1年了，所以已經交屋付房貸了(4萬/月)。頭期款分期另計

2022-09-01 22:59

亮的發白

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37樓

2022-09-01 19:50

weiii1022 wrote:
我先生去世了。我想詢...(恕刪)

寧願法拍也不要二胎，
傻了才二胎，如果房子是先生的名字，
直接拋棄繼承就不用繳了。

Nuke worker

這是好辦法!

2022-09-01 21:01

fat365

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38樓

2022-09-01 19:58

weiii1022 wrote:
我先生去世了。我想詢...(恕刪)

預售屋合約上的名字是誰？如果是妳先生，那合約的一方已往生，也許可主張合約失效要求建商退還所交款項給遺產繼承人，但是否可行仍需詳看合約。

fishmen

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39樓

2022-09-01 20:42

有一種保險叫房貸壽險主要收入者如果掛了會有一筆保險還掉房貸
來減低這種風險可以給其他需要的人參考

一定會有強制險2百萬對方如果沒有保政府也會有救濟措施基金會給你2百萬應該可以解決資金問題
你現在應該是找社工尋求一些急難救助跟找一個律師告肇事者拿幾百萬出來賠償對方如果有保超額應該可以賠更多的

期魂小桑

期魂小桑
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40樓

2022-09-01 20:53

第一不要高估你日後的還款能力,很有可能你會陷入一直還錢最後還不了錢一樣倒債的狀況,

第二建議您找法扶(政府機構,要小心網路上很多假的),看看能不能走個人破產法,走清算路線

第三不要急著做決定,你首先要面對的是,日後的你是否存在還款能力,千萬別高估你自己了!!這點很重要

其實這件事的邏輯就跟你放棄治療妳先生是一樣的道理,你一開始選擇放棄了,事情也就結束,但是如果你掙扎,但是超估你自己的能力,日後你還是還不起貸款,還是得面對殘局,到不如一開始就走破產!