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少子化真的不會影響房價嗎? (2022 大學放榜)

lycer

lycer
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31樓

2022-08-13 19:02

少子化的影響

遠不如資金緊縮

真正首購的人已經拉到4x歲了
少子化影響的周期變成4x年了

升息
限縮貸款成數和年限
才是能影響房價的主因

不然
一堆裝B 的房蟲
一直靠借錢買房炒房

在你有生之年是看不到房價大跌的

z123415299

泡沫化的時候最後接手的人應該都要準備跳樓了

2022-08-13 19:15

Trillionaire2020

虫虫: Over my dead body. [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2022-08-13 20:07

Motor123

Motor123
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32樓

2022-08-13 19:57

會，但建商，投資客拚命喊價拚命撐⋯⋯

想當個好爸爸

想當個好爸爸
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33樓

2022-08-13 20:40

要不要生是自己家的事有錢人一口家庭可以買10戶以上也有一口家一戶都買不起苦難租屋一輩子跟少子化無關跟你有沒有錢有關。

台灣較20年前出生率少很多但一口家庭全台擁有2戶以上高達4成比20年前還多看出端倪了嗎？

現在出生率比2-30年前少了3-40% 但房子數量及每戶擁有比例比以前高出3-4倍。
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冷翡

冷翡
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34樓

2022-08-13 20:57

今年才開始生不如死，少說還要10-20年才開始有影響力
因為少子化的這一代很多都還沒出社會，甚至剛出社會，還沒能力買房阿

vincej100
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35樓

2022-08-13 21:06

少子化會不會影響房價我不知道？
但我知道的是高房價一定會有少子化！
就像前幾樓所說的，會是在20年後才會真正感受到，
雖然這社會很多老人靠北年輕人怎樣怎樣的，
但國家就是要靠這群年輕人啊！
國防沒有年輕人是要怎麼保衛國家？
沒有年輕勞動力怎麼有稅收？
不管是政府還是炒房客，眼前你們賺的非常飽沒有錯，
這作為只是不斷消耗未來的台灣，
老實說中國也不用打，等三十年後直接和平接手台灣就好，
這就是現在的事實，未來的現實。

阿銘啊

中共應該編列預算進來炒,或想點什麼方法讓台灣房價一直在高檔,這樣可以扼殺年輕人結婚生小孩的基本人權,花點錢買將來輕鬆統一,絕對值得...

2022-08-13 21:19

lycer

用超高房價統一台灣最後再收歸國有

2022-08-13 21:27

wyn1

wyn1
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36樓

2022-08-13 21:35

民國 71年，台灣新生兒人數：40萬1905人
民國 89年，台灣新生兒人數：30萬7200人
民國 96年，台灣新生兒人數：20萬3375人
民國110年，台灣新生兒人數：15萬3820人

少子化在台灣已經進行快40年了，這40年台灣那裏房價有下跌的？

想當個好爸爸

25-35歲的首購剛需目前有300萬人左右有250萬人還沒有買所以每年台灣新蓋30幾萬戶也要近10年才能消化完這些人台灣少子化與房價永遠不存在衝突。因為永遠會有新的一批25-35歲。

2022-08-13 22:10

Trillionaire2020

抓交替當然不能說跌 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2022-08-13 22:50

Shirley6790
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37樓

2022-08-13 21:49

wyn1 wrote:
少子化在台灣已經進行快40年了，這40年台灣那裏房價有下跌的？

依您的這張圖表來看目前買房主力
假設是七年級生
現在的房屋會供不應求

再過10年換八年級生為買房主力
再過20年換九年級生…

房價在我的真正退休的時候
應該就會下跌了

我心匪石不可轉我心匪席不可卷

想當個好爸爸

+5 現在剛需的確是走到7年級生無論有沒有結婚都有剛需有結婚生子更是。真的少子化可能要20年後才有明顯感覺到時我也65歲了領老人卡了沒差所以我能買就持續買買給我小孩用。

2022-08-13 22:01

hermas

能買就持續買買給我小孩用??然後就下跌，不就虧大了。

2022-08-14 4:02

Shirley6790
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38樓

2022-08-13 21:51

tw780624 wrote:
你可以把65歲以上老(恕刪)

結果房價在我退休的時候下跌，我終於買得起了

但是卻被生氣的下一代給宰了

這一生招誰惹誰…

orz

我心匪石不可轉我心匪席不可卷

hermas

負資產會被小孩怨

2022-08-14 4:03

果斷點下去

小孩長大怨父母做父親失敗吧當個好爸爸不是用說的要用做的....

2022-08-15 16:36

myfirstcar
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39樓

2022-08-13 22:02

cj-lover wrote:
雖然我對大家講的很認(恕刪)

少天才了

少子化不會影響房價，呆丸一堆40年以上老房子
少子化就把這一些40年以上老房子拆一拆，也方便城市再規劃

呆丸大學也太多間了，呆丸人也不一定要在呆丸念大學
就算沒少子化，呆丸大學也可以收掉那些不長進的

Trillionaire2020

所以台北市禁止違建修繕，就是為了讓老屋廢棄 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2022-08-13 22:52

god52101314
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40樓

2022-08-13 22:20

蛋黃區不影響因為需求大
試想有錢人或有社會地位的人
多數會選擇住在哪裡！

蛋白區要看什麼地方
若生活機能好交通方便也不影響

Trillionaire2020

30年前，台北市的老人都還是年輕人 [真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙]

2022-08-14 0:00

hermas

2015雙北也是打8折

2022-08-14 4:04

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