房價註定要跌 (第4頁)

qqa_creative

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31樓

2022-05-08 12:06

從懂事以來房價有掉過嗎.......

aka2012

因為你沒經歷2000年的房價跌勢，當時台股只有三千多點，後來就一路向上沒跌破過，房價自然就不跌了

2022-05-09 22:09

hermas

因為你沒經歷2015-2018年的房價跌勢，葉倫縮表4000億，台北房價打8折。這次要縮表4兆。

2022-05-22 3:08

以雅yuya

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32樓

2022-05-08 12:09

會緩跌但不會大跌

atche001

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33樓

2022-05-08 12:09

bmw_m3 wrote:
建議反向操作試試看,(恕刪)

什麼時候政府真正打過房? 沒有空屋稅一切都只是做表面。
如果今後房價會跌，那也不是政府打房，那是國際局勢所逼，不得不調升利率所導致。

erichuang801

當然沒有打房，900萬屋主的選票，怎可能得罪。是打＂口袋＂淺的小建商和炒房客！

2022-05-08 13:06

iamcobra

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34樓

2022-05-08 12:29

跌的時候, 跌10%~20%

漲的時候, 漲30%~100%

問題是通貨膨脹, 原物料一直飆,

有人喊空了15年, 房價卻是一路向上飆漲.... 哀我也被害, 晚了五年才買.....

天天開心 !

erichuang801

之前主流報紙有分析：新北的三重、板橋、永和過去20年的換房，主要是撐到18－20年，賺到至少二倍(一千萬到三千萬)，現在再買個4－6千萬房，負擔就很低！

2022-05-08 12:48

KK84356

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35樓

2022-05-08 12:49

沒買氣自然會下修，買氣就看市場急不急，所有人都不急的話自然就跌了，所以呢？你急嗎？

erichuang801

本日最中肯。

2022-05-08 13:08

omniyeh

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36樓

2022-05-08 13:12

KK84356 wrote:
沒買氣自然會下修，買氣就看市場急不急，所有人都不急的話自然就跌了，所有呢？你急嗎？

很有道理，但問題是，有多少人急著賣呢？可能是有一些啦，可是有比想買的人多嗎？

ejan1969

嗯，江宏傑離婚後分產急賣

2022-05-08 13:27

omniyeh

那有多少 "江宏傑" ?

2022-05-08 13:43

安娜LEE

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37樓

2022-05-08 13:25

最近怎麼都沒看到底特津1元房出沒呢

Z3300

可能漲到2元囉，漲100%

2022-05-08 17:51

blueled

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38樓

2022-05-08 13:43

一般人身上如果有一筆不小的閒錢，有土斯有財的觀念上會有興趣投資的第一目標就是房地產，認為其它的投資都會比較冒險，如果大部分人有這種想法，房價就不可能跌。

KK84356

如果利率高，部分人還是喜歡存銀行！

2022-05-09 9:49

conika

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39樓

2022-05-08 13:47

qqa_creative wrote:
從懂事以來房價有掉過嗎.......

你可能沒見識過民國七十幾年房價大漲，預售辦公大樓一坪喊到24萬大約在民國八十年剛完工時一坪17萬，廠辦一坪12萬到9萬，在那時代的房貸年利率曾超過10%。
現在房價那麼貴，去年漲得最有感，仍有不少人勇於進場搶購就是年利率長期走低，感覺貸款成數可以多一些，貸款期可以拉長一點。現在升息才剛開始，不用回到以前的10%以上，只算一半就好，當利率超過5%時，再來看去年跟今年搶進的炒房客和背負高成數房貸的人會不會吱吱叫。
請自行谷哥搜尋新聞:美國30年期房貸利率突破5％