打房群組說房子成本只要100萬 (第4頁)

yangwuu
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31樓

2022-04-06 4:29

啊共的中國 1.2線城市不談...
3線4線城市房子都打折打到對折骨折..

聰明的一堆明星...

如 : 方芳.劉畊宏.吳尊....等等

都搬去中國定居了...

我若有錢也會想搬家....

哈哈哈哈哈...

不會糾結在一定要住台灣...

台灣就是一個島

一個機緣讓台灣房子被熱炒...

那天香港人等冷卻了搬離台灣...

那台灣房市就不妙了

zzziippp

台灣房子貴買不起所以是窮人的話現在就可以去了，那邊房子便宜就變相的你有錢了

2022-04-06 13:33

albert1665

albert1665
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32樓

2022-04-06 5:00

.....以前我夢到的住宅營建成本大多落在12-15
通常成本750萬的話，那建商會開加開到2250左右
也夢到有些公司開價落在1600萬
不過價格也差不多十年前夢到的價格了
之前作夢的建案在中永和~~~
夢到自己是現場工程師

不少費用都被代銷跟地主拿走了XDD
營造公司不賺錢是事實
但很多人分不清楚營造公司與建設公司的關係啊XDD

反正越是一條龍的建設公司賺越兇
然後建設公司的業務部人員越廢XDD
銷售部售後也很會推!!!
說好聽點是方便服務，說難聽點就是屋主被同集團趴了很多層皮

最後還是只有第一線工務在扛XDD

理論上來說，應該是越是一條龍價格應該越實惠才對XDD
可是台灣的房價就很不一樣
畢竟一堆人認為「有土，斯有財。」
PS:如果真的有辦法跳過代銷找到前東家，打到老闆的私人手機是真的會有便宜唷!!!

jocomach

jocomach
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33樓

2022-04-06 6:12

請他留電話姓名

一堆建商會找他蓋房子

任我行4847

任我行4847
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34樓

2022-04-06 6:38

nick667 wrote:
工人一天平均算300...(恕刪)

蝦皮買材料，叫熊貓外送，然後請工讀生時薪200,這樣可以壓低成本。

iunknown

iunknown
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35樓

2022-04-06 7:18

會轉貼這種文章的應該也有問題吧。

捲毛亮

捲毛亮
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36樓

2022-04-06 7:22

打房社團就是取暖社團吧
結果現實是外面冷得要死

asskingokok

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37樓

2022-04-06 7:24

那就問名下有沒有3房兩廳含車位房子且願意120萬出讓的房子嗎?
讓他賺20萬~

Lightwave18

Lightwave18
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38樓

2022-04-06 7:32

看地點吧

北海道透天1100萬日圓（含車位）

我綠共我驕傲

fedora

fedora
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39樓

2022-04-06 7:36

要看蓋幾層的吧，愈多層樑和柱就要愈粗，RC鋼筋和混凝土用量也愈多。超高層的還得用到SRC鋼樑柱更貴。

抗壓，靜載重(含建築物自重)，動載重(家具、裝潢、人)。抗震幾級(剪力)…

都要結構技師或建築師計算設計的，哪有一定的，不是一坪多少錢這樣算的，要算整體整棟造價。

一坪多少錢，那是一層樓磚房吧，砌磚的…

裝潢和造景也要錢，石材磁磚木工，水電設備…，總不能家徒四壁吧。選用的材料愈高級愈貴。要那麼寒酸乾脆住組合屋就好了。

材料沒那麼便宜啦，給人設計也要設計費，工人也要工錢，監工也要錢，全是錢💰

chocochocola

chocochocola
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40樓

2022-04-06 10:21

半瓶神仙醋 wrote:
某知名打房群組說房子(恕刪)

那還不快集資自建