討論群組

4

房屋抵押貸款能變更貸款人

一鴛一
個人積分：27406分
文章編號：84529129

27406分

31樓

2022-03-30 17:25

每個月報酬5%

複利後年化約是79.58%報酬率

100元投下去，一年後變成179.58元

真心不騙

真心不騙

flystar1972
個人積分：1218分
文章編號：84529584

1218分

32樓

2022-03-30 18:27

我是覺得要要求你阿姨無條件轉移那 1/ 2房產給你媽，這樣房產拍賣完說不定夠賠銀行,這樣不用再背債務了。

dobby029 樓主

現在的狀況是.........阿姨可能根本不會把他那1/2房產轉給我媽...我媽要把1/2房產跟貸款轉給他可能他也不願意.....這樣就真的無解了

2022-03-30 22:08

夢妖妖

阿姨當然不願意吃定你們了

2022-03-31 7:54

黑羽斷翼
個人積分：40543分
文章編號：84529910

40543分

33樓

2022-03-30 19:26

flystar1972 wrote:
我是覺得要要求你阿姨無條件轉移那 1/ 2房產給你媽，這樣房產拍賣完說不定夠賠銀行,這樣不用再背債務了。

他阿姨的那1/2產權不會影響到拍賣的

因為銀行貸款的條件

抵押品都要是完整的

所以抵押一定是整間房子

不會單純只有原po 母親的1/2而已

icq93084

你錯了，持分也是能貸款的，只是一般銀行不愛少量持分貸款，後續很麻煩，但超過1/2持分的是可以直接申請拍賣的，銀行會加重利息放款。

2022-04-01 8:01

ysc_kyy

ysc_kyy
個人積分：2534分
文章編號：84531538

2534分

34樓

2022-03-31 0:50

dobby029 wrote:
我現在的狀況我阿嬤聽(恕刪)

90萬本金月利率5%，等於每個月可以領4.5萬，
請問阿嬤已經領到幾個月利息了？

dobby029 樓主

要阿嬤看這次4萬3，要我媽先從他多貸的50萬裡先換給阿嬤，等裡面投資3年有100多萬，再拿給他去還貸款 (把我媽當銀行就是了.......)

2022-03-31 1:00

ysc_kyy

不用期待4萬3了，先想辦法如何保本比較重要。

2022-03-31 13:40

ysc_kyy

ysc_kyy
個人積分：2534分
文章編號：84534948

2534分

35樓

2022-03-31 12:58

dobby029 wrote:
我現在的狀況我阿嬤聽(恕刪)

dobby029 樓主

有!! 這個我有看到所以才要阿姨把錢拿出來

2022-03-31 16:14

4

X

X