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今週刊 - 台灣人越生越少,以後誰買房...少子化衝擊房價?專家:這樣想,你可能忽略了2件事

一個小二房,你認為可以生幾個小孩?

貴森森的蚊子房屋只會越來越多而已
假如有一顆飛彈射到陽明山頂保證房價要便宜就有多便宜。
真正有在買房需求的人 大部分也是青壯年就業人口
你看總人口變少那其實沒什麼意義
大部分買房族群也不會是那群高年齡人口

總人口變少,但少的大部份是在每一個縣市的鄉下
真正就業人口還是往市中心集中
舉例雖然這幾年台南總人人口變少
但靠近南科的三個行政區人口都是成長的
預計最近就業人口還會繼續突破
有工作機會的地方人口就往那邊跑
而這些都是買房的主力

如果你可以接受買在偏鄉地段那房價我相信會跌
但大部分人還是只看市區,往六都,新竹擠
這些都市人口跌的速度很慢甚至還在成長
就業人口數量就在那裏
要房價怎麼跌下來
omniyeh wrote:
台灣人越生越少,以後(恕刪)


台灣人越生越少.....拜託一下

台灣是有多大,Ukraine 土地面積是台灣的16倍,人口也才4400萬
Russia也才1.44億

台灣只要有2000萬人口還OK啦!!!
少子化這麼好解決,到處都是人可以送進來沒生的關政客屁事,戰爭才是來真的XD

再不努力整天想這種問題,期待藉由剝削別人財富成就自己的人,當40歲以上的瞧不起年輕一代時,說真的,我們不會介意外來的人來取代下一代,畢竟勞動力才有稅收,有稅收也才能兼顧分社會福利
不努力哪來的稅收,外勞跟你,我會選擇外勞
Trillionaire2020

溫套看法很精闢。 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2022-03-20 11:44
用外勞替代本國人口
西方國家做過實驗
變成分高價區跟地價區

都軍事鎮壓幾次囉?
jesuskobe wrote:
真正有在買房需求的人...(恕刪)




青壯年也是在減少,
相比總人口是在2018年左右,
未來只剩蛋黃區可以看,
蛋白縮小蛋殼沒人要…

不過這個是把15歲納入…
有點不太準。
這網站有比較詳細可以看20~30、30~40數量
Trillionaire2020

老舊蛋黃區也是會很慘。大安區萬華化。 [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]

2022-03-20 11:46
老是在說少子化衝擊房價,問題是台灣的房子不是用來住的,是投資商品跟股票一樣。

沒人會說少子化衝擊股價,房價一樣跟少子化沒什麼關係。

所以建商亂蓋房子也沒關係,反正不是用來住的,怪格局漏水什麼的根本不在乎。
深不可測之下一位 wrote:
子化房價就會便宜? ...(恕刪)



現在是假議,因為戰後嬰兒潮的父母生下來的七,八年紀生是主力買房者,而也是人口最多的。只是下一接段的九,十年級?我們繼續看下去。當我們減少非主力時,少子化才是後座力的開始,再炒上去,只會讓富有的更富有而已。
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