三五郎 wrote:
可是公設不登記，那就不是所有權人，就必須所有權人同意才能使用耶？這關係到物權問題，那公設的所有權人要登記誰呢？
我花了錢蓋整棟房子（含公設）結果是別人的？建物所有權人的維護與管理當然是所有權人。
所以公設不登記就是個不可行的方案了，是搞死住戶而已。
計價可以分開統計，可是沒有意義，現在權狀謄本上的資訊已經有分開公設及室內坪數供參閱。
我幫忙回答，標準答案，"國外都是實坪制，沒登記權狀，國外都沒有問題，台灣沒理由不能做"。
還問，只要奸商，房蟲害怕的，反對的，用力做下去，就對了。
抱歉，我照錄某些網友回的。得罪莫怪。
實坪制口號，公設不計價，權狀不登記，與世界接軌。都不計價，不收錢，歸給或登記哪個鬼，我沒資格過問。
真的不行啦，那電梯算誰的，樓梯算誰的？電梯登記別人的，壞掉不維修怎辦？ 而且不計價，建商還是會把公設建築成本灌進去住戶裡，建商只是幫住戶蓋房子的人，不是像公家機關造橋鋪路的責任。
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