flystar1972 wrote:
中國人平均月薪五六千...(恕刪)
大陸銀行貸款也是要查你的收入的，銀行流水和收入證明，收入最少要月供的一半，當然，這個也可以造假，但是差太遠也是會被發現。
另外，房價過萬的城市主要是一二線城市，三四線大部分都是幾千一平米，就拿廣東來說，均價最高的是深圳，最低也要五萬左右，第二高是廣州，廣州比深圳大，郊區最便宜的一萬也有，市中心也是十幾萬，珠三角城市平均都是一萬多，低至幾千，其他珠三角外的城市平均也就幾千，我知道廣東省內最便宜的是三千多。
所以，有多少經濟實力就買多少錢的房子，深圳很多人在惠州東莞買房，廣州很多人在佛山清遠買房。還有一點，大陸基本上每個家庭都有房，沒錢買房的只是離開家鄉去其他城市發展的，買不起房還繼續留在大城市那就沒辦法，近年很多人返鄉發展的，收入可能少一半以上，但是沒有房貸壓力，生活質量提升的。
魯拉拉拉 wrote:
以月薪人民幣8000來說,首購房的核貸月繳金額為4000-4400元
(有的銀行核貸50%,有的55%)
而且銀行是看一整年的流水,不是兩三個月突然有大筆金額進來就可以核貸
所以能夠繳得起每月1萬的房貸,代表月薪至少要入帳2萬人民幣
會被這種智障影片帶風向的人,估計生活上也是很容易被騙的吧?
你影片沒看仔細吧?
影片講的是買房時單價2.86萬/平方米, 總價315萬, 首付三成94萬, 貸款30年月供1萬
等於他買房含利息要花454萬
後來房價跌到8,9千/平方米, 總價剩94萬
他的貸款卻還有340萬要繳
遇到這種情況跟月薪有啥關係?
你月薪十萬照樣要套好嗎?
更不說房價跌成這樣收入不會受影響?
當然影片內容是不是真的還需求證
但若是真的, 那確實是欲哭無淚
內文搜尋
從 APP 打開
X