newfisher wrote:
那些投資客和房仲總會(恕刪)
理由邏輯是這樣. 不動產是抗通膨沒錯. 但是是抗長期溫和正常通膨
不適用停滯性通膨跟惡性通膨. 因為不動產市場是商品市場一環. 脫離不了商品市場交易法則
兩隻雞換一間厝故事背景是二戰末期惡性通膨的記憶. 重點是: 不管是停滯性通膨跟惡性通膨都不會有商品市場多頭. 這是肯定的. 這一次除了商品通膨還有結構通膨. 加上全球疫情持續濫發鈔票的當下. 不可能是長期溫和正常通膨. 邏輯就這樣.
newfisher wrote:
那些投資客和房仲總會(恕刪)
老實說，我一點都不希望房價漲，也痛恨蓄意墊高房地產價格的人
但我一樣討厭叫自住客不要尋找適合自己房子且買入的人
這幾十年來聽信這種言論有預算但卻步的自住客被害慘
看著自己從能買蛋黃區變成蛋白區，從三房變成兩房，從新屋變老屋
各位要知道，對房屋的需求隨著年紀增長只會越來越高(成家、生子...等)
自住客若找不到適合且喜歡的物件繼續等待沒關係，但若因不可預期的期待而停止看屋腳步
或者看到喜歡的物件卻決定停手，最終只會後悔
確認自己的需求，積極找到適合自己且能夠負擔的房子
不論房市或股市，都不要去想自己可以預測高低點
我想大家都已慘痛經驗(包含我自己
)但說再多懂得人會懂，聽不進去的人也只會繼續在這邊取暖喊話
另外奉勸一句房價的漲跌，與自住客關係不大
共勉之
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