經濟能力許可下建議買下車位自用出租兩相宜,有車位的房子好脫手,單賣車位好處理,單買住宅附近車位不容易車位沒有維護成本與折舊,租金都是淨收入如果經濟能力不足,當然就只能含淚放棄...錢滾錢賺錢雖快,但是還是先要有一桶金才行!
我覺得要看你附近好停車或是你打算住多久?來決定是否要買車位?畢竟小坪數之後應該有機會會換屋,而且你那邊總戶數300個,車位280個,感覺之後很大的機會,會有沒開車但有車位的住戶出租車位,我也租過住家附近其他大樓的停車位(主要是我家這邊大約7-8個路邊停車場),而且如果妳房子只住個10來年的話,租金其實也不會很多,這樣你可以拿這170萬放在其他的投資上面,需要錢時也可以快速取得,但如果附近沒什麼停車場很競爭的話,建議買比較好。
我25年前在三個城市買三間房子,目前房價是當時買價的220-300%。車位兩個約買價的130%左右,另一個初期曾經上漲50%,但後來因為商場無法成立開放車位給住戶去買,現在售價略跌且不易成交,以上給你參考。cust123456789 wrote:會降低台灣人喜歡擁有自家車的習慣,年輕人從Ubike轉變成Ucar...,這些00後會覺得我使用共享汽車就好,不必買自己的車,當然也不會想要買車位。最後精華區一戶要價3000萬,但車位只要300萬,好便宜啊。可是蛋殼區一戶只要540萬,車位卻高達170萬,好貴。