請問何謂房市泡沫化?? (第4頁)

想當個好爸爸
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31樓

2022-07-04 12:31

國外地大台灣地小
台灣建用土地就那麼少尤其六都都快沒地了只會更貴要泡沫化是永遠不可能 1997亞洲金融風暴 1999 921 2003 Sars 這3個低點我都遇過沒錢買的依然不會買跌到底這些人也買不起台灣不存在泡沫化永遠漲多跌少這30年來漲的時間26年跌1997 1年 1999 921 2年 2003 1年
其餘都在漲漲多漲少而已台北市一坪200多萬都還沒泡沫其它5都穩穩漲。

cosmo0326

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32樓

2022-07-04 12:46

房地產成交越來越少價格越來越高建商賣不掉餘屋貸款投資客繳息不還本兩年到轉增貸成本一直提高
所以只好賣不掉加價賣創造房屋越來越貴的現象。。。越貴凱子越少少到一定程度建商倒閉法拍屋一堆
市場價格就會崩盤所以房地產只有緩漲跟暴跌兩種。。。政府努力讓它緩著地試圖讓它出現緩跌至於會不會成功。。鬼知道

泡沫。。。。。鄧紫棋的歌

cuteyu

已經泡沫化的資產價格幾乎不會出現緩跌這種情形. 只會有緩漲, 暴漲, 暴跌三種. 沒有基本面的東西是沒辦法緩跌的.

2022-07-04 15:58

只是個過程

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33樓

2022-07-04 12:55

想當個好爸爸 wrote:
14年過去了還沒泡沫化再14年只會更高價。

你有大樓房子, 我也有.
你有透天, 我也有.
你有快20年的Toyota, 我沒有. (我不敢開老車)

你那麼擔心房價會跌, 我的猜測 --- 你有貸款, 我沒有.

挖鼻孔

想當個好爸爸

我沒貸款欸但我出生到現在45年沒看過跌什麼的除了非抗性的921天災及sars各自跌1年半之外 1997亞洲金融風暴與2000年阿扁剛上任各跌半年台灣30年來沒跌過漲時間是跌的6至7倍

2022-07-04 14:25

Medesigner

不用跟投資客講這麼多，看他到各版發文偏激要大家買房不准躺下，沒貸款不代表不心疼錢被房產商品套住，畢竟現金買代表套住的資金幾千萬，嘴巴說沒關係但是卻在房產論壇拼命帶風向...真是可愛

2022-07-07 18:25

dajenwang

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34樓

2022-07-04 15:19

資產沒有人會想賣便宜,會賣便宜一定是有過不去的一道崁.
景氣循環往下時容易形成泡沫,有人賤賣才有便宜買.
你要做的就是確保景氣不好不會波及自己,讓自己有餘力在景氣不好時買房.

littleb7140

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35樓

2022-07-04 17:37

14年過去了當年的笑笑生年輕人不知道買房了沒

還是繼續玩著重機呢??

想當個好爸爸

你一針見血給5分做股票仔的魯空年輕人會憤慨😆

2022-07-04 17:50

dajenwang

我的天又是考古文

2022-07-05 2:02

登卡普

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36樓

2022-07-04 20:50

DIY LOVE wrote:
房價太高台塑總裁王文淵：我也買不起

月底吃土的魯蛇才會買不起，台塑總裁王文淵怎麼可能買不起？！笑到噴淚

看清楚 → 台塑砸187億買內湖3大棟辦公樓！現金、現金、現金很重要說三遍。

↓

不只是買辦公大樓而已，就連購買豪宅也不手軟，一口氣就輕鬆入手8戶。

↓

想當個好爸爸

給5分我也真的覺得那些看空的魯蛇不知為何幻想房價跌跌了他們也是買不起不懂他們的腦袋在幻想什麼

2022-07-04 21:28

kopin0720

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37樓

2022-07-05 10:21

liangFH wrote:
港星鐘鎮濤(阿B)就(恕刪)

其實台灣有錢人大老闆炒房炒到破產跑去做路邊攤的也有，
會押那麼大，通常是自以為有內線，
以為掌握政府土地開發的契機，
結果被擺了一道，
套死死撐不住就破產。
各縣市都有過這樣的歷史，
不然就是換了個市長或議長就把土地開發給停掉，
因為利益都是上一個市長或議長的。
莊家(政府)總是每年都會有建設與開發的預算，
某一個區域總是會得到經費去提升土地價值。

ccchin

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38樓

2022-07-06 8:48

連投資客都不接盤了，建商房價賣比投資客低，每月都有新低價，房仲收起來，法拍屋增加，開槓桿的自殺增加，然後十幾二十幾年爬不起來就是泡沫化。

笑笑生 wrote:
小弟算是個剛出社會的...(恕刪)

Z3300

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39樓

2022-07-06 11:37

ccchin wrote:
連投資客都不接盤了，(恕刪)

這種腦袋難怪還在等房價跌...
太優秀了XDDD
--

一鴛一

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40樓

2022-07-06 12:59

14年過去了

01沒有一個魯空出來負責嗎

害人不淺的魯蛇

應該每個魯空都要切腹謝罪才是