統計一下大家買房子有貸款嗎? 貸的成數為何呢? (第4頁)

zaza213

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31樓

2008-06-10 15:35

hkroamer wrote:
三年買二間住宅,二間...(恕刪)

我只是貸高一點
留現金在身上做其他投資
房貸利率低
投報率支付房貸還遊刃有餘
就是這樣一間一間養
一筆錢可以有兩種獲利

沒賣都沒賺啦
而且我是自己有需求
兩間套房以後打通自己住
一間給爸媽一間給弟弟
接下來不會再增加啦
就考慮換屋

??

locoste

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32樓

2008-06-10 21:26

89164131 wrote:
小弟2手屋600萬自...(恕刪)

4年還清600萬
大大真是我的偶像
請問世如何辦到的阿
又前2年只繳息
後兩年才開始繳本金

年到大大是中了Lottery

謝煜鴻

謝煜鴻
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33樓

2008-06-11 0:07

寬限期全世界都有啦不是台灣人的發明台灣的銀行沒那麼聰明...
美國的銀行才是房貸產品的專家各式各樣稀奇古怪的都有寬限期也常常長達七年這就是為什麼次級房貸風暴會一發不可收拾的主因...

現在主要銀行貸款對貸款成數最主要的考量就是區位
再來是借款人的負債情形(負債比高會酌減成數不再像以前一樣只要有房子擔保就借)
不過由於龍頭公營行庫近來緊縮房貸要像幾年前一樣借到九成甚至以上幾乎已經不太可能
建議要借房貸的朋友多問多比較充分利用台灣有幾十家銀行可以詢問的"優勢"
找到最適合各位的房貸

伸手摘星,至少不會滿手淤泥.

ghosty

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34樓

2008-06-13 10:42

土銀有一種菁英貸款, 前2年照參考利率加碼0.17%, 2年內不得塗銷, 如果2年內繳款正常, 第3年起從0.17%起每個月降0.01%. 前兩年利率並不是同業最低, 但後面的條件算不錯, 不過只能貸7成.

ptt68

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樓主

2019-11-27 18:21

回頭看看自己發的文房貸已經還完

perseus

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36樓

2019-11-27 18:41

樓主用11年還款900萬?
真的是相當猛呀!
讚讚