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房東堅持不賺700萬天母麥當勞空2年繼續養蚊

其實我覺得很多有錢人也滿厲害的..

從前雖然也定存和投資.但感覺也很像幫有錢人在打工而已..

定存那時比較好還有2%.現在大部分扔基金.因為定存連物價都追不上.有種越存越哀傷的feel

之前客戶就很厲害.用蛋黃區房產貸5000萬出來.用寬限期.
蛋白區買2棟.漲起來後再脫手.扣掉稅和成本.1下就賺快1000萬.(現在當然比較沒法這樣玩)

我存錢給銀行.他拿銀行的錢去買房再賣給我這類人賺錢.簡直就是空手套白狼阿
感覺我自己有點阿呆.但現在回想又覺得如果當時沒買.現在更買不起了.

我覺得現在的社會其實不是在懲罰壞人.是在懲罰沒資產的人
資本社會果然很黑暗阿


我也覺得在台灣,土地不動產的持有成本比一台車還低,真的也算台灣奇蹟了...


MmxWu wrote:
台灣不罰空屋...這(恕刪)
我認為這是政府的問題

我認為商圈要有一定的地方法規,例如不可以空置店面多久。

但也不用幫房東擔心就是,房東喜歡不收租金是他的本事,但是一個完整的商圈會因為出租率過高而顯得低迷
天母圓環這邊的商圈
早就衰敗了
月租70萬是沒那個價值

大部分人都往遠百跟sogo轉移中
holyduck

捷運是下等人在坐的~進去的話天母才慘~有錢人都走光了

2021-10-07 22:02
Trillionaire2020

天母沒捷運,有錢人也是逃走,整個區域太破舊了。[真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙]

2021-10-08 10:17
台灣 地狹人稠 所以房價適當的管控 是必要的

但是 掌權者 往往又是既得利益的一群人

所以 無解
Trillionaire2020

所以溫套笑政府不敢打房。 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2021-10-07 21:03
在這裡嘴炮也不會變有錢.

還不如快去多送幾單.

別人的東西就別惦記了,老老實實地上班吧.
藍色蟾蜍跟藍蛆 = 最大的在野黨..
商辦店面不能住人,資產價值跟股票一樣來自於收益率和未來增值性。
年租金收700,跟360。如果用壽險業目前最低投報2.075來回推,一來一往資產價值就差了1億多⋯

可能對屋主的想法,就算放個10年都可以撐⋯

zzzjggs wrote:
新聞資料來源 : 蘋...(恕刪)
Trillionaire2020

溫套的邏輯都特別好。 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2021-10-08 10:18
克里斯賈斯丁

欸, 感謝稱讚邏輯。不過大部分房東地主不是購入成本低就是貸好貸滿,真正套到的只有口袋不夠深的小白投資客。這個市場水太深,也不是一直喊大安萬華化就會成真。

2021-10-08 12:04
好吃懶作整天只會仇富

買車卻不願意花錢停車

只會嘴炮也不會變有錢的
可見房東又不差那些錢......

這種身價都是幾個億的....有差那700萬?

假設掛掉時是身價3個億跟3億700萬,有區別??

區別是還少繳一些稅...
Trillionaire2020

屋主就是不缺錢,萬年空租就是任性。 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2021-10-08 10:19
那是人家的資產,一切有市場機制,我們管不著
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