大陸在打房，台灣卻放任炒房讓年輕人買不起，誰做的對 ? (第4頁)

shphd
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31樓

2021-09-19 13:40

恆大最近的資金鏈斷裂，顯示中國房產的拐點來臨了。但這不是“打房”的結果，而是整個房市已到了臨界點，三四線城市就會先反應出來。

中國各地政府最大的財政收入就是賣地，房價高的始作俑者就是政府本身，政府的作為在於“穩定”房價，不准炒也不准降。恆大的大批現房只要大幅降價便可快速回籠資金，但政府不允許這麼做，所以不存在“打房”。

討論台灣的房價最好不要舉對岸的例子，這是完全不同的時空環境。

daniel666666

政府出發點根本不是大打房，說不定是回收資金企業，看一下那些大陸大企業的老闆被時間寶石消失到哪裡了。有的還能看到看不到的呢？

2021-09-19 13:47

194319431943

不是的 . 恆大已經推出75折甚至5折房的大特價來籌錢 , 只是目前恆大一堆建案停工 , 沒人敢買恆大的房 ! 房價跌到白菜價的都市 , 才會推出限跌令 . 實坪20坪賣台幣50萬 , 好像是底線了

2021-09-19 15:06

無言的第二行

無言的第二行
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32樓

2021-09-19 13:41

所以咧？　房價在低一些年輕人就可以不用貸款買房了嗎？

不是吧，經濟差主因並不在房價阿，而是在＂薪資低高物價＂阿！

一昧的怪罪於高房價帶風向，這樣做人很不行哦！

便宜好入手的房子也有阿，只是交通沒有這麼便利，不過這點有汽機車影響也不大，你怎麼不考慮？

口袋不夠深，硬要看市區的房子，買不起才在上網靠杯房價高．．．你是在哈囉？？　

結論是沒那個屁股就別吃那個瀉藥！　

zxcpk

一個月十萬都不能在台北買房了 !! 那就知道台北房價多高 ,薪水多低了!!在台灣有多少人薪水10萬阿不要說台灣好了要不然要戰南北在台北有多少人薪水在十萬有沒有超過30趴根本沒有

2021-09-19 23:19

果斷點下去

這裡老人家的觀念就是你第幾梯的菜逼吧來買我占的床位一床就收你30年薪資就好

2021-09-20 2:54

不會丟三分的柯瑞

不會丟三分的柯瑞
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33樓

2021-09-19 13:45

achang008 wrote:
匪區

簡單來說就是匪區跟鬼島二選一

194319431943

兩邊都置產 , 大陸中部一堆都市跌到白菜價了 . 花50萬臺幣去大陸買實坪20坪的房 , 哪邊房市泡沫引發金融風暴 ? 就逃到另一邊 . 兩邊都出現金融風暴 ? 就想辦法移民到日本或美國 .

2021-09-19 15:11

zxcpk

回錯篇

2021-09-19 23:18

daniel666666

daniel666666
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34樓

2021-09-19 13:50

我不是綠蛆，也不是藍共，我只是看的事情發生，就事論事看事情的真相，不用去管政治幹嘛，又沒辦法影響政府或是其他人。

meridian

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35樓

2021-09-19 13:52

jhs19710520 wrote:
男的，沒房不敢結婚
女的，沒房不嫁

有這種事? 活在中國大陸?
台灣人大多數不會在結婚前買房吧....

carloszhang

carloszhang
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36樓

2021-09-19 13:52

jhs19710520 wrote:
大陸在打房，台灣卻放(恕刪)

要怪就怪花敬群

194319431943

一個官員無法炒房 , 必須官員民代財團媒體和銀行合作 , 才能壟斷房市 , 哄抬房價幾倍 , 逼銀行給8成的貸款 . 美國2008年房市泡沫後 , 銀行倒了幾家 ? 美國政府有救銀行嗎 ?

2021-09-19 15:15

NDPStudio

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37樓

2021-09-19 13:57

無言的第二行 wrote:
所以咧？　房價在低一(恕刪)

跟我的想法一樣。一堆人沒賺那麼多錢，硬是要"台北市"的房子幹嘛?然後在那說什麼好幾千萬年輕人真可憐。
沒那能力可以去郊區一點、通勤辛苦一點，沒辦法，自己能力就是不夠，就住遠一點。

打個比方，薪水就在那邊(三四萬)就想買什麼雙B以上車子(台北市蛋黃房)的那種心態。

名牌包的價格就在那邊，貴不是商品的問題，是你的問題，很多人都買得起就代表有那市場，就不會降價的。
屋主建商推出一個商品就一定要便宜得讓年輕人買得起嗎?又不是欠他們。

退一步講，打房，打到對折好了，還是一堆人買不起的。

194319431943

晉惠帝的名言 , 何不食糜 .

2021-09-19 15:21

果斷點下去

還是會有人買不起但至少能讓更多人生活得更容易讓更多人有餘力可以追尋夢想

2021-09-20 2:57

paroing

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38樓

2021-09-19 13:59

flagsmob wrote:
3.打房很簡單,一堆網友都知道,
提高房產持有稅率就好,一個人擁有2間房收很少的稅金, 3間0.5% , 4間1%...
一直累加上去,可有效減緩炒房.

你這個還算溫和，還2間房收很少稅金

我認為自用住宅房屋稅地價稅太低了，直接調高3~5倍
非自用住宅稅率調高更多倍
讓持有多間房屋像持有燙手山芋，不丟稅金就一直繳

政府每年多收幾千億，社會福利什麼經費都不缺，房價也下來了

先說我有自用住宅
看著房價這麼高，年輕人痛苦指數高，調高房地稅率多繳稅，我願意，公投也贊成

194319431943

台灣用公告地價計算房屋稅 , 而公告地價遠低於市場價 , 所以房稅比汽車稅金便宜 . 只要修正公告地價和市價一樣貴就行了 . 一間房自住一樣有優惠稅率 . 日本的第2間房 , 房稅10萬臺幣起跳 !

2021-09-19 15:23

Haloool

縮減槓桿倍率比較實際，不然成本會轉嫁到租金上的

2021-09-19 18:52

arrem5104

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39樓

2021-09-19 14:02

年輕人買不起房？那那老人死後房子都歸國家了？沒能力，就租房租到繼承吧！少在哪裡得了便宜又賣乖，想要便宜買房又想得到繼承，
至於沒得繼承的，問問你父母吧！畢竟別人父母也是透過自己努力買房的
他沒們沒努力，就該你自己努力翻轉沒房的困境，而不是整靠北想透過剝奪別人財富來成就自己
當一個國家資源都在照顧失敗者，那這個國家也就等於失敗的國家
至於中國打房？光看這四個字，就知道提出這四個字的，要嗎不是白癡就是無知....中國是真打房還是恆大等房地產槓桿自己玩太大跟房地產與政府交相賊導致？這都分不清....還有臉出來講543..中國打房？真是笑死

果斷點下去

至少年輕人對於國家來說比老年人有用多了什麼叫有能力? 問問企業老闆要新鮮的肝還是你的 [安慰] 甚麼叫照顧失敗者就等於失敗所以當你沒能力了就該丟到山上等死? 就兩個字噁心

2021-09-20 3:02

gogotaiwan

年輕人對國家來說比老年人有用多？哈～笑死～你是說現在那一堆只想著玩樂、準時下班、晚上邊吹冷氣邊用手指頭哀說買不起房的會比為國家、產業貢獻一輩子、還不小心養出這一堆所謂年說人的還要有用？我笑死～

2021-09-20 12:12

geoff1991

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40樓

2021-09-19 14:11

jhs19710520 wrote:
不好意思我有房也早已...(恕刪)

房價便宜就會想生？什麼年代了一堆本來就是不打算生小孩過兩人世界，朋友也有人婚前就協商好不生小孩，夫妻年薪又高！

還有蛋黃區買不起，不會買蛋白區嗎？

月薪七萬還買不下手的該檢討自己了，排除台北之外根本沒困難！

Haloool

這話10年前講比較合適吧

2021-09-19 18:57

夢悠悠

現在也很合適啊，我80年的身邊朋友也是，至少一半都買房子，還沒靠家裡！（台中）

2021-09-19 19:06