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北市暫緩新建社宅,柯文哲:6年蓋1.8萬戶,再蓋怕債留子孫

https://udn.com/news/amp/story/7323/5748338


柯文哲今嗆聲花敬群,「等你蓋完第一戶公宅,再來跟我說話,在此之前,你沒有資格講話,OK?」

面對北市公宅暫緩問題,柯文哲即刻挺直腰背表示「我就在等你問這題」,他表示,全台老百姓注意看,這就是認知作戰的典型範例,這時代有影音有真相,他昨天說,「我們蓋了差不多1萬8000戶,6年來一路猛蓋,是時候停看聽,從設計到營運管理有什麼錯誤,我覺得『反省改善』是很重要的文化,我們的社會住宅如果這樣一路蓋下去,恐怕會債留子孫」。

柯文哲說,這段話是在講,要建立「檢討文化」,北市蓋了1萬8000戶社宅,要去做檢討回顧,像是明倫社宅陽台設計太大,影像租金過高,若要設計更便宜的公宅,要去思考客廳、廚房、浴室是否共用;社宅停車場是否併到社區停車場去營運,效率是否更高;家電、家具、冷氣、物業管理是否能用租的,不然只租6年還要買冷氣,很多這樣的問題,是時候要去檢討。



他跟北市都發局說,捷運局有出了一套「捷運30年」叢書,內容包含土地開發到機電土木,印了30本,都發局也該來編一本公宅叢書,從設計、營運、保全等,所有SOP做一個版本;柯說,只要聽了前後文就會覺得蠻OK,但一看到新聞標題說「北市公宅暫緩不蓋了」,議員、名嘴就跳出來說他跳票,然後中央某官員也跳出來說,北市不蓋的話,土地就給中央接手。

「好,準備打臉你!」柯文哲拿出統計數據指出,目前北市還在蓋的公宅仍有9000多戶,當時他就說北市隨時要有1萬戶的情況下往前進,目前完成的社宅約1萬8000戶,新北市蓋了3175戶,其中3000戶是世大運改建的,而所謂中央公共住宅只有317戶「興建中」,「所以是這樣齁,嘖,若要打臉花敬群 ,等你蓋完第一戶公宅,再來跟我講話,在此之前,你沒有資格講話,OK?」
人家柯又沒說不蓋了,而且目前台北還有九千戶還在蓋,塔綠斑是撿到槍還是撿到屎
依我所見 主要還是在自償率問題!

想蓋就蓋
如果是照顧弱勢全公益來說就沒有所謂債留子孫問題

若是還考慮成本問題 就會有光出租地上權就夠養好幾個收容所
那我是蓋來入不付出還是出租來照顧更多弱勢

這邊說的是弱勢跟只想不勞而獲的魯空是不一樣概念的

去年剛好周圍有朋友抽中明倫社宅
以大四房為例 雙薪家庭帶2小孩 租金得3萬6900
住也是可以住得起 但光入住在加上冷氣等周邊 每6年搬一次家
所有費用加起來 也是會令人卻步的!

都有這能力了 咬咬牙 去新北難道真的買不起嗎?

那這樣的戶型如果雙薪家庭都覺得為難了 難不成要市府賠本租
所以才會有檢討必要
人棄我取、人取我與,順其自然、待機而動;與時逐而不責於人
這個時機建材不斷漲價,
繼續新建社宅只會虧慘,
還在蓋的建商恐怕已經重傷,
未來5年台灣可能只剩高價建案在蓋了。
沒辦法~蓋太高級了.
出租費用也低到可憐~
租金cover利息都有難度了~更何況營運成本和如何回本
尤其現在營造成本至少漲50%~
租金也要漲30%以上,才能達到之前的營運估算

學一下興富發,一棟蓋個10拚到20拚~
能住就好~ 很多底層的人只求遮風避雨~

而且出租全部空屋就好~
需要家具~統一團購壓低費用~
租客自己買~
塔綠斑又再認知作戰惹,根本就沒人講不蓋
所以誰蓋的比柯多? 只有他有在執行規劃,其他人只有嘴巴說說實際屁都沒有
第一名領先那麼多,暫時緩緩回過頭檢討改進又有何不可,以目前規劃,就算讓到任期結束也是第一多

其實這種事情蠻常見的。

就是第一任經理,一個案子做了一半,結果就因為某些事情中箭落馬。
然後換到下一任,新上任的經理馬上誇下海口:

這個事情是這樣,前任做得太爛了,要是我的話喔,就拆掉啦,整個重做。

接著大家花了一堆時間在忙準備重做的事情。
這時新任經理看到報告就大怒,把報告丟出去:

誰說要重做A案的? 我要的是B案,給我重新規劃。
於是某個地獄倒霉鬼就被拖出去砍了,剩下的人重新開始做B案。

過了一段時間,B案做到一半,發現事情有點不對勁。
這時候新經理講話了:

我說你們這樣做不太對,先把狀況看清楚,重新規劃思考,
不要像前一任一樣留了爛攤子。


大家忙呀忙的,過著沒日沒夜的生活,
新經理突然有一天宣布:

我很遺憾我去某某地方高升了,待遇還不錯,這段時間很開心,
我會想念大家的......


這時眾人都傻眼了,B案做了一半,該怎麼辦呢?
老闆也傻了,無奈之下只好說:

好吧,A案跟B案都做了一半,那你們研究看看,
看能不能兩個兜起來一起做出來?


這種爛案子我收過幾個,而離開的經理們呢,都去了知名大公司。
如果可以套用到別的地方,那真的純屬巧合。
果斷點下去 wrote:
貼文都說暫緩再新建了

全台真有在蓋的也是他

各位老人家 很急嗎?

阿~~抱歉我忘了 跟年輕人比 老人家的確沒太多時間

急的是年輕人吧?再暫緩下去直接變下流老人,這輩子就別想翻身。

上一代的老人滿手的房產,每個都嘛肥到流油,哪裡需要急?

這就是所謂的厭世代 ~ 低薪、貧窮與看不見的未來,再怎麼努力也是枉然。

尤其是這次疫情,原本的脫貧捷徑創業開店也沒希望,窮到連10萬元都要借錢撐活命



柯文哲就是太少上01,
年輕魯蛇連吃穿都有問題,
哪裡來的子孫?

比較好命的老魯蛇,如抱孫哥,
有子無孫不用掃墓就是爽歪歪!

柯文哲說的「債留子孫」!
是說怕窮人魯蛇的債,
留給富人的子孫!
登卡普
登卡普 樓主

所以柯P真是用心良苦,處處都在為富人著想。[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2021-09-16 8:27
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