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買房新手的房貸甘苦談

卡蜜拉99 wrote:
我遇到的銀行有分成兩(恕刪)


流程是分這兩種沒錯,

先繳交申請書的優點就是你不用跑兩趟,

缺點是你要馬上決定貸款方案。

另一種方式是等鑑價完銀行會列方案給你選,

有可能條件會更好,

但要跑兩趟。

至於代書要你一週之內決定這我就不曉得了,

我的狀況跟你一樣是有租客,

代書是要我兩周內決定就可以不急,

不過在簽約後幾天就陸續有代書介紹的銀行業務跟我聯絡了,

基本上方案都比我自己去問還要優,

而且一打來就會直接跟你講方案、成數,

覺得OK就可以直接去遞申請書了
先恭喜買房
資訊分享的很詳細推推,只是跟男友間的金錢問題最好先談好而且要留紀錄避免以後有爭議
好文給5分
感謝分享造福大眾

忠告
1. 結婚前千萬不要房子弄成共同持份 (什麼一起投資分擔. 幫忙出房貸).
2. 男生若願意出錢就講好是房租, 結婚前妳可以吃他的用他的, 但房子你買的就不要貪他的錢.
恭喜你踏出成功的第一步,接下來你會第二間第三間房的買下去,因爲當屋奴會上癮,也會減少很多愉樂的開支,會把錢都剩下來,你跟男友的感情會越來越好,因為這是你們一起努力打拼的夢想,反之租屋魯蛇集團會來炮你,要有平常心。
早買早享受,幸福快樂帶著走。
謝謝分享
貸款真的是很複雜
前兩個月才剛完成樓主的流程,也來分享一下

我也是透過房仲配合的代書介紹的,代書會問有無來往的銀行

因為我們薪轉是中信,所以請代書幫我問問中信

我自己去問了元大

後來兩間的條件都差不多 8成 30年1.33~35...

因為我自己比較懶,總共也只比較了這兩間......也是選一段式利率

整個過程蠻順利的,只跑了一次銀行就弄好了
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