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天天喊北部房價高的進來看看

看完了...然後例...你想表達什麼??? 房價還是超高啊~
maxkingella wrote:
桃園目前是台灣人口最快速成長的城市
未來一切都會陸續到位


桃園會是台灣人口最快速成長的城市,主要是因為雙北高不可攀的高房價所造成
當桃園人口上升,價格也會不斷攀升

會不會接下來大家只能住苗栗、台東等區域?

接下來就會出現,苗栗有很遠嗎??這類文章了
這根本就是本末倒置,把不合理的問題合理化
沒錢又想做夢當天龍人的其實還是很多
殊不知自己到買房這關可能連桃園人都當不起
我來解釋一下,為何台灣人上班距離的「遠」和美國的「遠」,差距這麼大。

毫無疑問,台灣而言,台北市的工作機會最多,平均房價也最高,不止人口密度高,每天湧入上班的人也很多。

但工作機會多,並非薪水就高,其中一大半人,薪水可能還低於全國的平均所得。會選台北市工作,只是因台北市提供的白領工作及服務業工作機會多。

我們都知道,台灣的薪資水準普遍不高,但汽車價格貴,並且都會區,停車費也高,並非每家公司都有自己的員工停車位,所以,使用成本低廉的機車數量,遠超過汽車。

每天湧進台北市上般的交通工俱,機車遠比汽車還多的多。

對汽車而言,每天上班四十公里的路程或許不算什麼,但對機車而言,已算是很遠甚至是過遠的距離了。

另外就是,台灣有些公司,仍有加班,工時長的情況。

就如同美國有些老舊城市一樣,收入不高的人,住在市區內老舊的建築,居住品質雖不佳,但可以節省交通費用。

這就是為何,在台北市上班的人,會儘可能選靠近台北市的房子.
其實說白了
最大的問題還是..... 除了台北市外, 其他地方感覺都蠻落後的問題
不是單指桃園 而是包含中南部

整個交通, 環境, 人文, 美學, 娛樂, 教育等等
過去20年 台灣整個就建設與人文發展遲緩
唯漏房地產 不斷再上漲

有要買的當然可以考慮其他地區 這是現實面
而政府總是地先賣 房先蓋 問題出來後再來解決
如果國內公共運輸發達 坐1小時半捷運到北市上班有何不可

貴沒關係 但要讓人覺得貴的有價值
預算不夠的人自然會選符合自己的區域購買
至少有個捷運或公車可以坐
而不是三不管地帶都在一直貴

曾幾何時 有個捷運公車的公共運輸網變成房價上漲指標
而不是以開發與需求的前提下去規劃
幹 這是很悲哀的事
maxkingella wrote:
如題這兩城市房價所得(恕刪)


你講得非常實在,先蹲後跳

桃園住個五年,時機到了馬上換回雙北

完全認證雙北不可能跌,台北更是等到島沉也不會跌

所以桃園就像面紙擦過就丟,一直到滿水位下一手覺得沒這個價值為止。
maxkingella wrote:
如題這兩城市房價所得(恕刪)


你這篇如果是在兩年前我會很同意你,
兩年前買桃園火車站或是桃園高鐵站附近的房子,
買月票上下班可以搭到退休還買不起「新北市市區」的房子,
但是疫情開始後一堆海龜族都回來買在桃園,
更不用說香港移民過來造成桃園房價直接爆炸,
現在桃園火車站 or 高鐵站 or 捷運站附近的房子也都不便宜了。

我自認跟板上其他人說的空空不同,
我不會去期待那種什麼房價砍半、房價一折那種無稽之談,
我只希望房價回歸正軌。

我想買房!
因為我家人快要60歲了不可能還像以前那樣當遊牧民族搬來搬去,
但頭期款每年都以將近50萬的增加率上升,
我怎麼努力都趕不上。
買得起的要馬就是整棟年久失修的破房子;要馬就是公設比超高、實坪只有13坪給鬼住的小屋,
再不然就是舊公寓頂樓會漏水的那種。
我要求的不多;上下班騎車1小時可到公司;或者騎車後轉搭交通運輸工具1.5小時可到公司,
但目前沒有就是沒有,
有也都是破房子
MICHAELCUB81 wrote:
我來解釋一下,為何台(恕刪)

沒錯,這就是為什麼雙北都會區會貴的原因。
因為一堆人只能騎機車上班。
其實每天養車開車的錢很高,
如果算繳房貸的30年每天開車通勤,
其實交通費用可能也高達總房價的三分之一了!
真是超級大的一筆錢!
maxkingella wrote:
如題這兩城市房價所得(恕刪)

我們以公車聯營系統來看
雙北以外的公車系統都不算太發達
桃園這一塊真的比較差
還有很長的一段路要走
ilikegoodgod wrote:
沒錯,這就是為什麼雙(恕刪)


通勤還沒算到每天來回要兩小時一年下來浪費多少時間

這些都可以拿來休息跟家人相處,有些靠工時賺錢的人

損失的更不是帳面上的時間而已。
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