公設比飆高民眾怒內政部次長花敬群：沒電梯上樓用飛的嗎 (第4頁)

ccchin

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31樓

2021-04-29 10:40

最好公設和房子內部實住的沒差啦，你樓梯，走道，車道，車位的成本跟房子內部一樣?實坪制下去，實價課稅下去就知道誰沒差

HP10 wrote:
簡單來說總價2000...(恕刪)

LIKE-SEIKO

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32樓

2021-04-29 10:40

蔡謙卑(千碑) wrote:
公設比飆高民眾怒　花(恕刪)

電梯需要到 30%的公設嗎
民眾繳錢養這種人當次長

30公分

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33樓

2021-04-29 10:43

內政部次長花敬群表示，這都是少數的個案，民眾不要去買就好了

晉惠帝司馬衷當皇帝時期，天下發生饑荒，當大臣向他報告有許多人民餓死時，惠帝反問了一句：「何不食肉糜？」

怎麼感覺這兩段話很像

lawtaipei

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34樓

2021-04-29 10:44

政府官員不站在民眾立場設想。

kahnmao

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35樓

2021-04-29 10:45

大家都不想講實話真浪費時間

消費者要的就是不管你虛坪還是實坪都要最便宜都要22K買得起輕鬆買

還能每年換新IPHONE 買車買包包

政府機關也不想講實話

實話就是買不起就去租別做夢了

貓老闆

schizoaffective disorder

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36樓

2021-04-29 10:46

ccchin wrote:
最好公設和房子內部實...(恕刪)

夢醒了没？

意秋

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37樓

2021-04-29 10:47

有些高級住宅講求更寬敞方便的生活機能，有需求就有市場，房價到最後還是會從實際坪數下去看，過分的話還有人會買嗎?

HP10

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38樓

2021-04-29 10:48

惡魔的右手 wrote:
如你說的,如果原本總價2000萬,單坪40萬
強制實坪後,建商絕對不敢賣到每坪61.5萬
因為單價太高會把多數客人趕跑

如果你待過不動產開發業，你就不會這樣說了
土地成本、營建成本、管銷成本、預期利潤就是那些數字
總價2000萬的房子，實坪制後總價還是2000萬
建商不會怕把多數客人趕跑

如果要把實坪的單價降低同時降低總價
第一個動的絕對是營建成本
反正客戶也看不到偷了哪些料

星幻

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39樓

2021-04-29 10:49

惡魔的右手 wrote:
是嗎? 虛坪制一直是拉低每坪均價幻像的兇手
如你說的,如果原本總價2000萬,單坪40萬
強制實坪後,建商絕對不敢賣到每坪61.5萬
因為單價太高會把多數客人趕跑

講得好像國外的高樓大廈都沒有電梯樓梯一樣
姓花的那個官員當人民是智障嗎?

現實就是改為實坪制之後，所有建商都會一起以此調整帳面價格，那…建商怕什麼？

要買房子的、要搞房產投資的，會因為這種『僅坪數計算上的改制』而縮手？

現在是被虛假的拉低價格沒錯，但改為實坪制，最多也不過就是把這層『虛假』給去除掉而已，還是…你以為改為實坪制後，就會真的變便宜了？

這思考倒是天真了。

d8859513

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40樓

2021-04-29 10:51

蔡謙卑(千碑) wrote:
公設比飆高民眾怒　花(恕刪)

可是花部長
公設30%跟公設52%電梯好像一樣大耶

在野居住正義要打房
執政產業火車頭不能動
挖鼻孔

公設比飆高民眾怒 內政部次長花敬群：沒電梯上樓用飛的嗎

公設比飆高民眾怒內政部次長花敬群：沒電梯上樓用飛的嗎