高房價的正面意義 (第4頁)

aa11zzxx
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31樓

2021-03-12 15:31

1.老共的土地並沒有永久使用權，使用年限是70年。

2.老共並沒有在管炒房的問題，你知道現在廣東的房價比台灣還貴嗎?

我問過廣東當地人70年土地使用權到期的問題，他們的回答是:

【政府會依照現價再收一次70年的地上使用權費用，繳得起就繳，繳不起就搬。】

但是因為繳的錢根本就和買一間新房沒兩樣，幾乎大多數的人都選擇搬。

然後最近幾年炒房炒太兇大家都無法負擔購買新房，

所以政府又出招，說也可以不用買到70年，你也可以買10年~20年的展延使用權。

講白了就是有錢有得住沒錢滾蛋。

但是中國勞工都有五險一金，有工作基本上不怕沒錢住房，

健康最美 wrote:
老共是沒有土地權狀，只有永久使用權

房價政府就會干涉～當然也是有抄房的問題～但會被關心

再來就是老屋重建的問題也比較不會發生

其實這個方式也沒有不好～只是在台灣很難被接受

房價要怎麼才算合理？

當還沒買房時，覺得房價不合理

買了後，擔心房價跌，或是要賣房時怕賠錢，所以希望房價漲

該如何才公平?

不如說訂出每縣市區域每坪多少?售出價不能大於或低於多少?但一定一堆人不同意~建商就不買土地~更不用說建房子

但可以確定建商有賺才可肯蓋房，那天打到建商不蓋時，老屋就增加更多。怎麼做建商都佔便宜

年輕人戰出來

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32樓

2021-03-12 15:39

登卡普 wrote:
替你工作的是窮人？所(恕刪)

就說程度只有這樣, 還不信?

就問, 窮人由誰來定義?

何謂窮人? 那我定義年薪沒2百以上的,

都是窮人, 這樣可以?

今天你說他人是窮人,

在比爾蓋茲眼裡, 你算不算窮人? 那要不要消失?

窮是比較出來的, 懂嗎? 世界上永遠不可能沒窮人.

看海成花

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33樓

2021-03-12 15:53

年輕人戰出來 wrote:
就說程度只有這樣, ...(恕刪)

那個登什麼的...
基本不用理他。

整個邏輯差到一個極限。

去年我跟他理論說到：「
我自己有生產商品、也有代理品牌、開模，做貿易」

他說：「我也只是跟建商一樣（加價賣），說我只是炒？」。

他這種錯亂邏輯讓人根本無法溝通。
就像你說的，
窮，是去比出來的！
很簡單理解，
但是他絕對會用毫無邏輯的東西回你。

他黑名單我所以應該看不到我在說他。

ley01

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34樓

2021-03-12 16:04

aa11zzxx wrote:
但是中國勞工都有五險一金，有工作基本上不怕沒錢住房，

很多人并沒有五險一金，這個數量在中老年裏非常大。年輕人找正規工作倒是基本都有。
很多年輕人在大城市工作，都跟少則2人多則3、4人擠在小公寓裏合租。工作幾年後回老家，傾家蕩產在老家買房。

拿上海來講，中位數工資大約6千cny，15m2的合租單間大約3千cny。使用面積約50m2的公寓70年產權大約30-600萬cny，首付和契稅大約要250萬cny。
絕大多數人工作幾年後就會離開上海。根本不敢想在上海買房的事情。
能夠在上海買房的，一種是極少數的高薪人士，一種是在老家就比較富裕的人。

健康最美

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35樓

2021-03-12 16:09

aa11zzxx wrote:
1.老共的土地並沒有(恕刪)

是的~剛問了我表第確實是７０年沒錯～抱歉

但我表第說相較台灣的房價來說～便宜不少了～

他長住在深圳，買了大樓式的樓中樓全新花了480萬台幣，使用70年沒錯

就他的說法是~70年內很難搬家~就算有也只會一次，除非賣房子

但７０年後要再買房也不划算～都怎麼老了

所以大多的人可能會選擇回台灣過終身

不過這樣的方式～舊房子的比例真的很少

比起台灣更都更好了不少～至少在地震時安全許多

真的有一好沒二好

達克瓦

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36樓

2021-03-12 16:14

年輕人戰出來 wrote:
就說程度只有這樣, (恕刪)

房地產有個很大的功能，
就是它可以區分「窮富」。

當然貧窮及富有是相對比較出來的，
1.「窮國」「富國」
2.「窮區」「富區」
3.「窮人」「富人」
例如：
台灣跟日本比，台灣是窮國，
台灣跟越南比，越南是窮國，
台北市信義區跟台北市萬華區比，
台北市萬華區是窮區。
所有的比較只要比較有關聯的事物，
才具有比較的意義。

如果你比較
日本東京都港區的窮人VS台灣高雄旗山區的富人，誰比較有錢？這樣的比較是毫無意義的。

但是在同一個生活圈內，
例如台北市
富人會設法搬到「信義區」，
為什麼？
因為區域會因為居住的貧富人口比例，而被冠上標籤。

你能說明你自己為何不買「金山萬里」便宜的房子嗎？
簡單啊！我幫你回答！
為何我要去住那個鳥不生蛋的窮區！

因為你的內心痛恨「窮區」，
但卻不削別人鄙視「窮人」？
是嗎？

沒有人喜歡窮，
人人都想富有、住富區，成富國。