會不會太慘阿！一年前搶翻天,兩年後一折沒人要 (第4頁)

goet0

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31樓

2021-02-15 20:46

價格又沒跌

沒有賣不掉的房子

只有賣不掉的價格

在那邊死撐高價打死不降價在來說賣不掉嚇到吃手手

一鴛一

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32樓

2021-02-15 20:46

少子化 wrote:
早回本的人不會在這嘴(恕刪)

對呀

所以我們看不到西門町的房東

樓上某人還在算西門町房東的投報率

一鴛一

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33樓

2021-02-15 20:50

可憐反指標一直說不跟我對話

結果還是一直回

還魯到幻想我有600萬

明明就15F影片裡說之前最低不超過100萬租金

打五折不就50萬

金魚腦也不用這樣吧笑到噴淚

外部因素講三年，傻子才等魯空三年

哦~ 我好想被房貸斷頭

棒流爪貴虧

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34樓

2021-02-15 21:02

真掉下來，早有銀行有人去接了。

這種黃金級店面只有上一代繼承、債務太高、發生變故才會放手，幾乎可遇不可求，哪輪得到媒體放消息？

所以結論是沒掉，沒人會這麼傻逼，在沒有負債吃得起飯時在行情最不好時賣。

東區第二三排早已躺平多年也沒有賤賣的情事，只有原本虛高的修正回來而已。

我砲故我在

art1969

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35樓

2021-02-15 21:09

房東及屋主快去跟衛福部陳部長陳情，看能不能請衛福部買起來，防疫期間嚴謹防疫政策是他規定的..

forpush

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36樓

2021-02-15 21:37

嗯...
前陣子去西門町，
人真的少好多，
甚至比逢甲夜市人還少真心不騙

西門町要加油了

Trillionaire2020

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37樓

2021-02-15 21:42

maxboss wrote:
其實很多專業房東頭腦(恕刪)

房地慘就是給智商堪憂的人玩的。

你說東區會變成萬華? 商圈會移轉? 金店面會慘賠? 套套會跟你說他們口袋很深啦，早就賺飽了，萬年空租沒差。

大安區萬華化。

那天西奈山頂是Enki

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38樓

2021-02-15 22:34

maxboss wrote:
其實很多專業房東頭腦(恕刪)

商圈沒落跟商圈轉移的情況. 這一次不一樣. 看總量可以看出端倪. 以前商圈轉移是總量不變甚至變大. 轉移到新的商圈.

這一次是商圈轉移是集中到點, 幾個點或甚至一個點. 各地都是如此. 總量是縮小的. 並非百花齊放

存量競爭趨勢已經成形. 由於總量持續在縮小. 存量競爭會擴大版圖. 問題的核心不是存量競爭的趨勢. 而是總量縮小的根源...前只是果. 後才是因

滄海一粟. 商圈轉移只是商用不動產價格趨勢受外部因素影響的一小角落而已.

嚴格來說. 現在討論有點晚了...不過我們就靜靜看趨勢怎麼演變吧