不是買氣大爆發嗎？還一直找我？
神之隼 wrote:
繼承房子也算入移轉棟(恕刪)
買賣移轉 不等同於 繼承移轉
房地產移轉有多種方式 加起來才是內政部的移轉總數
不過基於好奇 我也順手幫你查了一下 去年的繼承移轉約為5.4萬件 較2019略為下滑3%
我引用的新聞 指的是買賣的移轉
也可理解為房市的熱度
而1月的移轉棟數 也已經出來了
對比去年12月是減少 但對比去年1月反而增加
趨勢是如何走 就各又有解讀了吧~~
要解讀為已經開始走下坡 也不是不行 但目前的數字 明顯還離開板的
買房者買不起 賣房者賣不掉這個標題 還差的很遠.....
"（中央社記者蔡芃敏台北26日電）受惠低利環境與資金熱潮，帶動房市買氣火熱，房仲業者指出，去年全國買賣移轉棟數為32.6萬棟，連續4年走揚，且創下近7年以來新高。
信義房屋引述內政部最新資訊，去年全國買賣移轉棟數為32.6萬棟，創下近7年以來新高，相較2019年約30萬棟，年增率達8.6%，顯現去年房市買氣持續復甦。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，2016 年交易量僅24.5萬棟，不過落底後已連續4年走揚，去年上半年雖有疫情干擾，不過疫情控制得當與低利環境下，房市買氣快速回籠，疫情並未扭轉房市復甦趨勢。
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他指出，去年12月買賣轉棟數為3.5萬棟，創下近60個月以來新高，一方面反映市場11月份的交易熱絡外，另一方面新成屋交屋也帶動移轉棟數走揚，且工作天數較多，讓民眾有更多時間可以辦理移轉過戶，因此，12月買賣移轉棟數年增幅度達24%。
為了防止房市遭過度炒作，政府祭出打炒房措施，央行更在去年底推出選擇性信用管制措施，曾敬德認為，短期內可望降低市場過熱的氣氛，不過，從簽約到完成過戶需要3週至1個月左右，因此，若要觀察政策對買氣影響程度，須等到1月買賣移轉棟數數據出爐。"
只是個過程 wrote:
要死就要死道友, 不要死貧道.
省點口水卡實在啦！買房置產先要有門票，窮人想上車也要看夠不夠資格。
房價不只是一路漲到央行出手，現在連金管會也要跟著跳腳嚕！
熱錢強強滾啊！
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