千萬新宅漏不停，建商：….我買的房子也漏水 (第4頁)

jerryho282

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31樓

2020-11-20 15:43

查了網路，這房子１０７年遇颱風時，已經是二年的新屋了，這二年經歷過大大小小的地震，如真已上法院，住戶判全贏的機率可能不是百分百...................別到時候還得幫建商分担防水費用，那就得不償失了

隨風浮雲

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32樓

2020-11-20 15:50

Ellen Rong wrote:
法院會依據土木技師公會鑑定報告中所提議的方法修繕。

公會只會出漏水的原因報告，不太可能會提出修繕方法，如果是提建議方法，那還是打針。

講難聽點，你是要建商拆掉重蓋嗎?

Tracy k

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33樓

2020-11-20 15:58

公會只會鑑定漏水原因,不會教你怎麼修,
而且保固的精神是壞哪修哪,恢復其原有的使用價值,也就是修到不漏水為原則,
並不是壞了就要修成新的

Ellen Rong wrote:
法院會依據土木技師公(恕刪)

影分身之術

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34樓

2020-11-20 16:17

Ellen Rong wrote:
法院會依據土木技師公(恕刪)

那土木技師公會提出什麼樣的維修建議呢
你貼出來看看大家不就一翻兩瞪眼了
很明顯大部分人都是回覆樓主建商打針即可
但樓主似乎話中有話
那不如提出來讓大家看看現在最新實務上是什麼做法
也讓大家遇到類似事情可以多一個參考與可能

pexing0899

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35樓

2020-11-20 16:39

Ellen Rong wrote:
107/6/14夜晚...(恕刪)

開關箱管路有預留到樓頂嗎？不然怎麼會開關箱漏水？

aa11zzxx

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36樓

2020-11-20 16:48

你提告有勝算，證據齊全，就可以開簡易庭申請假扣押資產，

甚至有證據沒勝算的也可以提，因為是假扣押不是沒收，

所以9成都會通過，還是你以為法官都笨蛋?

隨風浮雲 wrote:
打針就可以申請假扣押核準? 當法官是笨蛋嗎?

yoyo0719

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37樓

2020-11-20 16:52

如果公會有提出什麼打針以外的方式

不如說出來讓大家增長一下知識吧

如果是打掉重蓋這種不可能的事情就不要說了喔

實話告訴你台北市政府和建商一起弄得都更案

漏水一樣是建商打針

市政府一樣驗收

你上法院能得到什麼不一樣的結果?

Evan1126

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38樓

2020-11-20 16:56

以前客戶被他客戶倒帳
欠了20萬對方只還了2萬
告上法院詐欺不成立
法官說因為他有還2萬
只是還不出來不是故意不還
所以詐欺不成立只能告民事跟脫產的被告求償最後什麼也拿不到

就算告了建商最後也只有走民事一途
因為他有要處理是你們不接受
所以100%刑事完全沒有勝算
刑事沒勝算走民事基本上也是律師賺一波結束
先打針治標吧過保固再自己花錢整個防水層重做

aa11zzxx

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39樓

2020-11-20 17:04

其實最好的辦法是內外牆重上防水層，但是施做困難，

只做一層樓或兩層樓還好，難在高樓層，外牆要敲掉磚，

又為了工安是不是要搭鷹架? 高樓層的鷹架價格很高~

目前沒看過有建商願意這樣搞。

還有一種直接塗在外牆的透明防水漆，這種的不知道效果如何，

號稱比打針效果好，實際上要去問用過的人才知。

如果做這個的話直接修好再跟建商請款，建商如果不付就只能打官司看判建商要付幾成。

yoyo0719 wrote:
如果公會有提出什麼打針以外的方式

不如說出來讓大家增長一下知識吧

如果是打掉重蓋這種不可能的事情就不要說了喔

實話告訴你台北市政府和建商一起弄得都更案

漏水一樣是建商打針

市政府一樣驗收

你上法院能得到什麼不一樣的結果?

Evan1126

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40樓

2020-11-20 17:10

aa11zzxx wrote:
其實最好的辦法是內外(恕刪)

他們社區是透天
https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=114285