年收入66萬就能在東京買房的看法 (第4頁)

只是個過程

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31樓

2020-11-13 14:20

一鴛一 wrote:
大家都知道你很少買房或看房

我是很少買房沒錯, 只買過3間, 沒賣過.
跟投資客無法比.
那又如何?
挖鼻孔

不然你也說說你買過幾間咩?
^++^

一鴛一

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32樓

2020-11-13 14:24

只是個過程 wrote:
我是很少買房沒錯, (恕刪)

那就對啦~

因為你比較常用網路看房子

很多落地打七折

這個"很多"是千分之一，還是十分之一？

現實房價已經告訴我們了

是萬分之一

事實就是年輕人大多買不到實價登錄的七折

那麼這個"很多"是被誰買走了？

他是自住還是投資呢？

PS. 我買房跟你一樣是自住唷～　投資是公司投資

只是個過程

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33樓

2020-11-13 14:27

一鴛一 wrote:
很多落地打七折
這個"很多"是千分之一，還是十分之一？
現實房價已經告訴我們了
是萬分之一

不見得有10分之一那麼高, 但也不會是萬分之一那麼低.

達克瓦

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34樓

2020-11-13 14:30

只是個過程 wrote:
質疑高屋齡+木造的人不是應該要舉證嗎?

還舉證勒，沒興趣！

出了台中市就沒興趣了，
還東京都勒！

又不會買、也買不起、也用不到，
關心它做啥？

講白了
「東京都的房價關我台中人什麼屁事？」

一鴛一

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35樓

2020-11-13 14:32

只是個過程 wrote:
不見得有10分之一那(恕刪)

所以說囉

要年輕人買的起

那才正常

你的很多實價七折，對年輕人是可遇不可求

日本就很不錯，有折舊觀念

台灣..是個樂園～

ej94666

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樓主

2020-11-13 14:36

tany3472 wrote:
還舉證勒，沒興趣！出(恕刪)

出了台中就沒興趣...那還在這戰東京台北房價.....還隨便指控別人帶風向???還說我舉的例子是郊區高屋齡???厲害了

我只是把我在日本看到的說出來，確實我可能比較忽略高單價地區，但就像你說的，買不起關心他幹嘛?不好意思我就是只能買東京阿薩布魯的區域

上面平均新大樓資料已經整理出來了，要不要信就隨你囉，我也懶得去拍其他建案傳單給你了

只是個過程

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37樓

2020-11-13 14:37

一鴛一 wrote:
你的很多實價七折，對年輕人是可遇不可求

實價就實價, 哪有7折的問題?
副都心是預售價7折啦.
^++^

達克瓦

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38樓

2020-11-13 14:45

ej94666 wrote:
出了台中就沒興趣..(恕刪)

早知道你會這麼說了，
來來來，2樓的回覆幫你複習一下

—————————————

台灣在亞洲本就是高所得的國家，
日本是低所得的國家，
所以日本人來台灣看到房價當然會嚇到，
這是正常的現象！

日本的女優每年都要來台灣辦成人展，
賺台灣有錢人的錢，
怎麼不是台灣女優去日本賺錢呢？
對吧？

什麼？日本平均所得比台灣高？
那是很多年前的事了，
什麼？日本薪資是台灣的3倍？
那是少數高薪的拉高平均水平，
一般人其實沒這麼高........

什麼？
港區一間2房要1億台幣？
這個也是少數高價區域拉高平均水準，
其他東京地區還是很便宜。

gn00378095

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39樓

2020-11-13 14:50

寬獵人 wrote:
------以下皆幫(恕刪)

我第一次看這張表就覺得作的很爛一定有人會誤會XDDD
圖的意思是東京23區平均每戶價格8,190萬元，
平均每平方米132.4萬日元，換算平均每坪大概437萬日元，
以匯率 0.2624 來算大概 114 萬台幣，

我 PO 這個資訊的用意是，
例子當中這個建案大概只有東京 23 區平均的一半，
所以真的像原 PO 說的，世田谷這一區算是比較貴的區域嗎 XDD

ej94666

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樓主

2020-11-13 14:51

tany3472 wrote:
早知道你會這麼說了，(恕刪)

抱歉我真的沒看完....因為看到前兩句就覺得你在說幹話了挖鼻孔

然後等求證之後再說別人帶風向，01的環境才會更健康
希望你跟房客能處得愉快，不會整天筆戰