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紐約曼哈頓 - 崩給你看

年輕人戰出來 wrote:
沒有歸屬感?那些住在(恕刪)



有錢人回台灣不買房,難怪豪宅市場崩崩了。





不知道常常舉日本房地產例子要幹嘛?

喊出:

昨天日本 今天台灣

去年日本 今年台灣

整天狂喊都喊破喉嚨

結果台灣房產還是猛漲

鼻子摸摸只好接著喊出:

20年前日本 20年後台灣

打哈欠⋯⋯
年輕人戰出來 wrote:
沒有歸屬感?那些住在(恕刪)


住的好好的幹嘛移?
台灣本來就很好生活
有錢當然不是萬能
但沒錢是什麼都不能

你當然可以發啊
也真的不會因爲你發就崩了
或許真的有天就崩了
但選擇拿這些時間
做些對自己買房更有幫助的事
應該會比等崩盤還要實在

我不算老也不算年輕
但我可以跟你講
有錢人老的佔比較多沒錯
但不是年輕人都是窮人
而且老的窮人比年輕的窮人更可憐
趁年輕時努力
不要讓自己老時還是窮
2227995 wrote:
不知道常常舉日本房地(恕刪)


空空真的超喜歡舉日本為例
但是整個時空背景差那麼多
日本光是短時間(1985-1989)這4年房價漲300%
貨幣對美元貶值80%

我就這輩子沒在台灣看到
然後你跟我說台灣房價會跟日本一樣?
我看有得等了...
起碼2023年前先漲300%再來說
登卡普 wrote:
那你也講到重點了,就(恕刪)


幫你補點資料,

東京都 面積 2,194 平方公里 人口密度 6,378人/平方公里
雙北市 面積 2,306 平方公里 人口密度 2,880人/平方公里


東京都比雙北市更擁擠, 但房價卻比雙北便宜,

如果要這樣看, 雙北市不就溢價過多?

少子化會讓人口密度在減少, 如果沒有東京那麼壅擠, 還賣的比東京貴?

還有一點, 日本是實坪制, 台灣大樓還有虛坪.



( 還有一個重點, 雙北市容那麼差, 拿東京比真的委屈東京 )
未來人口減少, 主要應該是少在蛋殼區, 蛋黃區的人應該不會變少很多.
所以蛋黃區的房子要跌很難啊~
要等蛋黃區房價崩跌真的有得等的.
稍微跌一點就會有比你有錢的人接走了. 哪裡有機會到崩跌(一折?)還沒人買呢?
wayne1739 wrote:
住的好好的幹嘛移?台(恕刪)


發發文而已, 怎麼扯到努不努力,

其實跟努不努力也無關, 問題是炒房本身,

台灣的薪資結構, 年薪不到50萬的受薪者占一半以上,

房價所得比世界第9, 這是結構問題,

年輕人要做的不是努力, 是團結抵制買房, 住家裡或租屋,

等到少子化問題開始嚴重, 看哪一棒的政府要來解決,

這篇要提醒的就是, 不用急著買, 未來空屋率一定高,

空屋率高, 房租就會便宜, 就一直租房也是個選擇.
年輕人戰出來 wrote:
幫你補點資料,

東京都 面積 2,194 平方公里 人口密度 6,378人/平方公里
雙北市 面積 2,306 平方公里 人口密度 2,880人/平方公里


東京都比雙北市更擁擠, 但房價卻比雙北便宜,

所以說咩!你應該要移民東京才對,趁年輕可以多加歷練。

雙北市的房價醬貴,一點也不歡迎外來人,你幹嘛留在台灣被壓榨哩?

有人告訴你雙北市的房價很親民,而且很歡迎外地人嗎?

我一直搞不懂,為什麼有醬多的外地人,喜歡擠來雙北市?沒被壓榨會不蘇胡?





年輕人戰出來 wrote:
台灣的薪資結構, 年薪不到50萬的受薪者占一半以上,

房價所得比世界第9, 這是結構問題,

年輕人要做的不是努力, 是團結抵制買房, 住家裡或租屋,

等到少子化問題開始嚴重, 看哪一棒的政府要來解決,

這篇要提醒的就是, 不用急著買, 未來空屋率一定高,

空屋率高, 房租就會便宜, 就一直租房也是個選擇.

租屋也不行耶!租屋一樣是在助長房價,因為把租金交給房東,不斷的資助房東。

應該是要揪團一起搭帳篷、睡公園或是睡車站才對,租屋住就太沒骨氣了!

而且住家裡更不好!會被親戚朋友說是啃老族,所以才10年增加90萬戶

其實抵制是沒啥用的,同樣是吃頓飯,五星級餐廳就很貴,而自助餐包便當卻很便宜,

那麼把自助餐的人口拉攏,聯合起來拒吃五星級餐廳,五星級餐廳就會倒嗎?當然是不

會倒呀!因為他們根本不是客源,從來也沒吃過五星級餐廳,有他們跟沒他們都一樣。
寬獵人 wrote:
空空真的超喜歡舉日本(恕刪)

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