年輕人戰出來 wrote:沒有歸屬感?那些住在(恕刪) 住的好好的幹嘛移?台灣本來就很好生活有錢當然不是萬能但沒錢是什麼都不能你當然可以發啊也真的不會因爲你發就崩了或許真的有天就崩了但選擇拿這些時間做些對自己買房更有幫助的事應該會比等崩盤還要實在我不算老也不算年輕但我可以跟你講有錢人老的佔比較多沒錯但不是年輕人都是窮人而且老的窮人比年輕的窮人更可憐趁年輕時努力不要讓自己老時還是窮
2227995 wrote:不知道常常舉日本房地(恕刪) 空空真的超喜歡舉日本為例但是整個時空背景差那麼多日本光是短時間(1985-1989)這4年房價漲300%貨幣對美元貶值80%我就這輩子沒在台灣看到然後你跟我說台灣房價會跟日本一樣?我看有得等了...起碼2023年前先漲300%再來說
登卡普 wrote:那你也講到重點了,就(恕刪) 幫你補點資料,東京都 面積 2,194 平方公里 人口密度 6,378人/平方公里雙北市 面積 2,306 平方公里 人口密度 2,880人/平方公里東京都比雙北市更擁擠, 但房價卻比雙北便宜,如果要這樣看, 雙北市不就溢價過多?少子化會讓人口密度在減少, 如果沒有東京那麼壅擠, 還賣的比東京貴?還有一點, 日本是實坪制, 台灣大樓還有虛坪.( 還有一個重點, 雙北市容那麼差, 拿東京比真的委屈東京 )
未來人口減少, 主要應該是少在蛋殼區, 蛋黃區的人應該不會變少很多.所以蛋黃區的房子要跌很難啊~要等蛋黃區房價崩跌真的有得等的.稍微跌一點就會有比你有錢的人接走了. 哪裡有機會到崩跌(一折?)還沒人買呢?
wayne1739 wrote:住的好好的幹嘛移?台(恕刪) 發發文而已, 怎麼扯到努不努力,其實跟努不努力也無關, 問題是炒房本身,台灣的薪資結構, 年薪不到50萬的受薪者占一半以上,房價所得比世界第9, 這是結構問題,年輕人要做的不是努力, 是團結抵制買房, 住家裡或租屋,等到少子化問題開始嚴重, 看哪一棒的政府要來解決,這篇要提醒的就是, 不用急著買, 未來空屋率一定高,空屋率高, 房租就會便宜, 就一直租房也是個選擇.
年輕人戰出來 wrote:幫你補點資料,東京都 面積 2,194 平方公里 人口密度 6,378人/平方公里雙北市 面積 2,306 平方公里 人口密度 2,880人/平方公里東京都比雙北市更擁擠, 但房價卻比雙北便宜, 所以說咩!你應該要移民東京才對,趁年輕可以多加歷練。雙北市的房價醬貴,一點也不歡迎外來人,你幹嘛留在台灣被壓榨哩?有人告訴你雙北市的房價很親民,而且很歡迎外地人嗎?我一直搞不懂,為什麼有醬多的外地人,喜歡擠來雙北市?沒被壓榨會不蘇胡?↓
年輕人戰出來 wrote:台灣的薪資結構, 年薪不到50萬的受薪者占一半以上,房價所得比世界第9, 這是結構問題,年輕人要做的不是努力, 是團結抵制買房, 住家裡或租屋,等到少子化問題開始嚴重, 看哪一棒的政府要來解決,這篇要提醒的就是, 不用急著買, 未來空屋率一定高,空屋率高, 房租就會便宜, 就一直租房也是個選擇. 租屋也不行耶!租屋一樣是在助長房價,因為把租金交給房東,不斷的資助房東。應該是要揪團一起搭帳篷、睡公園或是睡車站才對,租屋住就太沒骨氣了!而且住家裡更不好!會被親戚朋友說是啃老族,所以才10年增加90萬戶。其實抵制是沒啥用的,同樣是吃頓飯,五星級餐廳就很貴,而自助餐包便當卻很便宜,那麼把自助餐的人口拉攏,聯合起來拒吃五星級餐廳,五星級餐廳就會倒嗎?當然是不會倒呀!因為他們根本不是客源,從來也沒吃過五星級餐廳,有他們跟沒他們都一樣。