我就是愛拍照 wrote:
利率是因素之一，但是利率有漲有跌，應該不算長期因子。稅率才是。
日本自從提高房產稅以後，泡沫破滅了二十年，再加上少子化，整個經濟才會沈淪到現在。
非自住房地產持有稅不加，永遠會有人炒房。自住實價0.5%，第二間非自住實價5%（一家四口都夠屯四間房了），新建集合住宅房，第一年免稅，第二年0.3%，第三年0.5%，第四年1%，第五年2%，第六年4%，第七年8%，看哪個建商敢囤房慢慢賣？（看看帝寶，現在還有保留戶在賣，有夠扯）我保證房地產泡沫立刻解除。
說得好！+5
可惜紅橙黃綠藍靛紫
不管那個顏色的政客都不會真心支持、設法落實⋯
因為會得罪金主、害自己增稅⋯
